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2024-09-23 08:57:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質就位需要準備的材料因資質類別和等級的不同而有所差異。以下是一些常見的準備材料：
綜合資料
企業法人營業執照副本
企業資質正、副本
企業章程
企業近三年建筑業行業統計報表
企業經審計的近三年財務報表
企業法定代表人任職文件、身份證明
企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）
企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明
人員資料
申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明
企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明
企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料
工程業績資料
中標通知書
工程合同
竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料
上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）
其他材料
建筑業企業資質申請表（一式四份）
企業法人營業執照正副本
公司章程
企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證
企業項目經理資格證、身份證
企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書
由律師事務所開具的驗資報告和審計報告
需要出具的其他有關證件、資料
公司營業執照副本、最新章程提檔、辦公場地證明（產權）及租房協議
根據公司辦理的資質項目，按照資質標準配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊證原件及掃描件
此次申辦資質所有人員的社保證明
辦理資質所需的機械設備證明
技術負責人的業績表及證明文件
需要注意的是，最終材料文件還得根據此次辦理的項目和等級而定。不同資質人員要求和數量不同，在企業提交資質申報材料的時候提前一個月購買社保，更加節約。資質新辦和增項過程差不多，只是多了一個審計報告，其他材料都一致。建筑資質升級辦理需要的材料目前各地區已經簡化了資質升級辦理的流程及要求，最重要的是考核業績，是否滿足和屬實。人員要求方面，很多地區已經不做考核指標，核心在于業績方面的整理，需要提供中標通知書、竣工驗收報告、施工企業還需要提供施工許可證。具體的業績參數指標，由于資質數量頗多，無法為詳細的列出，只需要參考資質標準中的業績，嚴格按照上面的要求準備即可。
建筑資質就位的其他準備要點
企業要申請資質升級、增項，應當在滿足原有資質標準要求的條件下，同時應滿足要申請資質中標準要求的最高值。
申請建筑資質要求的企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人沒有年齡限制。 60 周歲及以下。
企業要申請資質的工程業績，要以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期。如果申報的業績指標略低于標準要求，是不被認可的。同樣的，通過違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，也是不被認可的。
建筑資質就位準備材料的常見錯誤
人員材料容易出錯，種類繁多且數量較大。以三級市政總承包資質為例，僅人員數量就有數十人，每位人員還要提供社保、職稱證書、個人業績等材料。企業申報新辦資質需要為人員繳納至少一個月的社保，而要 3 個月以上。企業在提交人員材料前，可以事先查詢好人員的注冊、社保信息，確認無誤后再向上提交，否則出現問題，可能會影響到企業，甚至在一年內無法申請建筑資質。
場地設備材料方面，申請部分建筑資質會對企業的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。
工程業績材料方面，工程業績是企業申請資質升級的重要材料，相關部門在審批工程業績材料時也會更為嚴格，企業的工程業績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。值得注意的是，企業申請新辦資質還要提交技術負責人的個人業績材料。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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