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2024-09-20 09:35:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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造價咨詢公司取消資質主要有以下原因:
提倡全過程工程咨詢。這一理念的推行需要打破原有的資質限制,促進不同領域的企業融合與合作,以提供更全面、更綜合的服務。
原造價咨詢資質條件中“企業的出資人中造價工程師人數不低于60%,出資額不低于注冊資本總額的60%”的規定,決定了造價咨詢公司的股權關系,對監理企業和設計單位(大量的都是國企)取得造價咨詢資質形成了障礙,實際上是對造價咨詢企業的一種保護。取消資質有助于打破這種保護,促進市場的充分競爭。
造價咨詢公司取消資質帶來了多方面的影響:
對于工程造價咨詢企業本身,大型民營性質的咨詢企業可能受到較大沖擊,而中小咨詢企業可能獲得更多機會。
對于造價工程師,綜合能力與咨詢企業的平臺系統的平衡將產生變化,可能導致更多造價人員選擇自主創業或回歸小型咨詢企業,從而引發咨詢企業的優勝劣汰。
對于建設單位,選擇咨詢企業的標準需要重新建立,應更注重具體團隊及團隊領軍人物的能力,以及雙方在委托合同中的權利義務和違約責任。
對于工程監理企業,可能吸引一部分造價人員流入,也可能將工程造價咨詢業務納入監理服務范疇,但需要補全不足,培訓復合型人才。
對于行政單位,原有的監管依據和方式需要調整,需要思考如何進行有效的監督以及依據何在。
造價咨詢公司取消資質后,未來的發展方向主要包括以下幾個方面:
服務模式多元化。不再局限于傳統的算量套定額做預算和結算,應參考大型房企的全過程造價咨詢模式,不斷積累市場化的造價數據,建立企業造價指標和數據系統以及數據化的互聯網造價咨詢管理系統。
注重能力建設。包括團隊建設、專業技術能力提升、服務營銷能力增強以及企業品牌效應的打造。市場認可的信用將比資質更重要,企業需要“內外兼修”以提升競爭力。
主管部門監管重心轉移。強化工程中期、后期管理,建立企業信用與造價師信用掛鉤機制,依法依規實施失信懲戒,建立行業禁入制度,增強監管威懾力。
行業更加重視服務的專業能力、服務質量和口碑。雖然可能會出現“劣幣驅良”的現象,但隨著市場規范化,未來咨詢服務市場將更注重服務的價值。
未包含其他國家造價咨詢公司資質管理情況的詳細內容。
未明確提及國內造價咨詢行業應對取消資質的具體措施。但可以推測,行業可能會從加強企業自身能力建設、提升服務質量、重視信用和口碑、加強人才培養等方面來應對。
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