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各類資質· 許可證· 備案辦理

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除了下列不需要申請施工許可證的工程類型其他都需要辦理施工許可證，未取得施工許可證的不得擅自開工：

已經辦理該建筑工程用地批準手續。
在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。
施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。
有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。
有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
按照規定應該委托監理的工程已委托監理。
建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
法律、行政法規規定的其他條件。 引用：

建設單位向工程所在地的縣級建設行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表、土地使用權證和建設工程用地許可證、中標通知書、建設工程承包合同、資金證明等材料；然后由該部門進行審核，符合規定的，頒發建筑工程施工許可證。 引用：

規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。 引用：