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建筑公司必備的資質有哪些

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-20 09:32:46

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內容摘要:一、建筑公司資質種類建筑公司的資質分為總承包資質和專項承包資質兩類。總承包資質包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑公司資質種類

建筑公司的資質分為總承包資質和專項承包資質兩類。總承包資質包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工、通信和市政公用等工程總承包資質[]。專項承包資質包括裝飾裝修、幕墻、鋼結構、電子與智能化、防腐保溫等專業承包資質[]。建筑資質還有12個種類,分別是:①建筑工程施工總承包企業資質;②公路工程施工總承包企業資質;③鐵路工程施工總承包企業資質;④港口與航道工程施工總承包企業資質;⑤水利水電工程施工總承包企業資質;⑥電力工程施工總承包企業資質;⑦礦山工程施工總承包企業資質;⑧冶金工程施工總承包企業資質;⑨石油化工工程施工總[]。

二、建筑公司必備資質清單

建筑公司要有哪些資質根據建筑行業資質標準中的相關規定和要求,在一般情況下,建筑公司需要的資質,是與建筑公司經營范圍有關的各項資質。建筑公司的資質,一般情況下,是由建筑公司的經營范圍來確定;但若是建筑公司的實力足夠強大或者雄厚,那么建筑行業中的所有資質證書都可以申報辦理。而且,在申報辦理相關建筑資質的時候,建筑公司需要符合以下幾點基本條件:

  • 滿足資質標準所需要的資產,金額方面需要達到一定的標準,而且不同資質的公司,需要滿足的資金要求是不一樣的。
  • 符合相關標準要求的注冊建筑師以及施工技術人員等等,同時還要滿足符合要求的工程業績,不同資質需要滿足的工程業績是不一樣的。
  • 作為建筑公司還需要有必備的技術裝備,這樣能夠更好的保證施工出來的建筑質量。

當然,除了上述的基本條件以外,在審核資質的時候,建筑公司還需要提交一些其他與審核有關的材料,簡要分析如下:現在全國社保聯網,資質申請時人員社保也是審批的核查重點,建筑企業要提供一到三個月社保繳納證明,確保各類人員屬于本企業員工而非掛靠上去的,主管部門會對這些資料與社保局的繳納明細進行對比,確保真實無誤才能通過審批[]。

建筑業企業資質分為三大序列,分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。(勞務資質目前有意見征集函,具體見政策調整的規定)。

  • 具備施工總承包資質的企業,可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工,也可以將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建筑業企業。
  • 獲得專業承包資質的企業,可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程[]。

三、不同規模建筑公司的資質要求

不同規模的建筑公司在資質要求上存在差異。以下是一些常見的情況:

  • 對于一級資質的建筑公司,要求企業資產雄厚,通常注冊資金為一億元,對公司人員要求需具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱。在工程業績方面,近5年需承擔過特定的大型工程,如地上25層以上的民用建筑工程等[]。
  • 二級資質的建筑公司,凈資產需達到4000萬元以上,技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。在工程業績上,近5年承擔過如地上12層以上的民用建筑工程等特定類型的工程[]。
  • 三級資質的建筑公司,凈資產達到800萬元以上。在人員方面,建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格等。同時,技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項[]。

四、建筑公司資質申請流程

建筑公司申請辦理建筑資質通常需要以下流程:

  1. 營業執照:申請資質之前,企業需有營業執照并登錄建委網站,注冊企業用戶[]。
  2. 整理材料,填寫信息:按照資質等級,準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料[]。
  3. 遞交資質申請:將資料全部打印,企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門(不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況,)提出書面申請,得到同意后,上報市住房和城鄉建設局[]。
  4. 接受現場審核:市住房和建設局對申請資質的企業進行審核,主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準,確認無誤都符合后會下發批準文件[]。
  5. 上報市建管所:企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處[]。
  6. 公示:市建管處對資質申請材料進行審核,對核準范圍的資質進行公示,無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書;對于省級核準范圍的資質上報給省建管局[]。
  7. 領證:企業在職核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,領取注冊建造師證書后,再領取資質證書[]。

五、建筑公司資質審核標準

建筑企業資質審核標準包括以下方面:

  • 建筑資質等級劃分:建筑工程業企業的資質分為幾種類型,總承包資質和專業承包資質下面都有等級之分。建筑業企業資質等級劃分為一級資質、二級資質、三級資質。然而并非每個建筑資質都是這樣劃分的,例如總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級;總承包資質中的通信工程、機電工程,以及專業承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級;建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設施工程等資質設為一級、二級[]。
  • 辦理建筑資質證書所需資料:
    • 《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
    • 企業組織機構代碼證書副本復印件。
    • 《營業執照》正副本復印件。
    • 建筑業企業資質證書正本復印件。
    • 申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
    • 標準要求的廠房證明,屬于自有產權的出具產權證復印件;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
    • 標準要求的主要設備購置發票。
    • 安全生產許可證復印件。
    • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)復印件。
    • 現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
    • 技術負責人身份證明、執業資質證書、職稱證書或技能證書。
    • 技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
    • 企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。
    • 企業自評表(和安證延期一樣,資質延期需要提交)[]。

辦理建筑資質證書的完整流程:

  1. 準備營業執照:申請資質前,建筑企業必須有營業執照。
  2. 根據申請的資質標準配備專業人員,同時要考取相應的證件。
  3. 提出申請:辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的建設行政主管部門提出書面申請。
  4. 審核批準:市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
  5. 上報:申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,建筑業管理部門初審合格后報建管處。
  6. 公示:建管處對資質申請材料進行審核,對符合申報標準的資質進行公示。
  7. 領證:公示完成后,領取資質證書[]。
提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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