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工程簽證和資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-19 08:48:44

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內容摘要:工程簽證的定 作用工程簽證是指工程承發包雙方在施工過程中按約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程簽證的定 作用

工程簽證是指工程承發包雙方在施工過程中按約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議。其作用主要體現在以下幾個方面:

  • 明確責任:能夠清晰地界定施工過程中雙方的責任,避免責任不清導致的糾紛。
  • 調整造價:對于施工過程中出現的費用增加或減少進行確認,從而調整工程造價。
  • 保障進度:通過對工期的順延等處理,保障工程能夠按照合理的進度進行。
  • 解決爭議:為解決施工過程中的各種爭議提供依據,促進問題的高效解決。

例如,在一個建筑項目中,由于業主的原因導致工程需要增加額外的施工措施,此時通過工程簽證可以明確這部分費用由業主承擔,避免了雙方在結算時的爭議。

工程簽證的辦理流程

工程簽證的辦理流程通常包括以下幾個步驟:

  • 識別需要變更的問題:當施工現場出現與合同規定、設計圖紙不符等情況時,
  • 評估和提出變更請求:對變更的影響進行全面評估,包括成本、時間和質量等方面,并提出變更請求。
  • 審查和批準變更請求:工程管理人員或者業主對變更請求進行審查,確定是否接受。如果接受,發出工程簽證正式批準變更。
  • 實施變更:得到批準后,按照變更要求進行施工,包括修改設計、調整施工計劃、采購材料等。
  • 記錄和跟蹤變更:在整個過程中,詳細記錄變更的情況,并跟蹤其實施,確保所有變更都得到妥善處理。

例如,某工程項目中,由于地質條件變化需要增加基礎處理措施,施工單位按照上述流程提出變更請求,經過業主和監理的審查批準后實施變更,并做好了相關記錄和跟蹤。

工程資質的種類和要求

工程資質主要分為以下幾類:

  • 施工資質:
    • 施工總承包資質:分為四個等級,包括特級、一級、二級、三級,可承攬各類房屋建筑和市政基礎設施工程的施工。
    • 施工專業資質:可承攬相應專業等級范圍內的施工。
    • 施工勞務資質:可承攬施工單位勞務作業。
    • 施工暫定期限資質:可承接施工單位暫定期限內承攬的工程。
  • 設計資質:
    • 工程設計資質:可承攬各類房屋建筑和市政基礎設施工程的設計。
    • 工程勘察資質:可承攬工程勘察業務。
    • 工程監理資質:可承攬工程監理業務。
    • 工程造價咨詢資質:可從事工程造價咨詢業務。

獲取工程資質需要滿足以下條件:

  • 企業注冊:具備獨立法人資格,完成工商注冊手續。
  • 注冊資金:根據不同地區和工程類別,有一定的注冊資金要求。
  • 人員配置:擁有相關專業背景、技術能力和工程管理經驗的人員,如專職的工程技術負責人、工程管理人員和工程技術人員。
  • 業績或經驗:有一定規模和質量的工程項目業績或施工經驗。
  • 設備與設施:具備一定數量和質量的施工設備和生產設施。
  • 資質申請材料:提供相關的企業資料、法人身份證明、技術人員的學歷、職稱證明、工程項目業績等材料。
  • 安全和質量管理:建立和實施符合相關規定和標準的安全管理和質量管理體系。

例如,一家企業申請建筑工程施工總承包一級資質,需要滿足凈資產1億元以上,建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人等條件。

工程簽證與資質的關系

工程簽證與資質之間存在一定的關聯。工程簽證主要是對施工過程中涉及合同價款之外的責任事件進行簽認證明,而施工企業的資質則決定了其能夠承接的工程項目范圍和規模。 具有相應資質的企業在施工過程中,才有資格辦理和簽署有效的工程簽證。同時,工程簽證的辦理和有效性也受到企業資質的影響,如簽證主體的權限應與企業資質和合同約定相符合。

例如,一家具備特級施工總承包資質的企業,在承接大型工程項目時,其簽證的權限和范圍可能會比低等級資質的企業更廣泛。

工程簽證和資質的相關法規政策

在工程簽證方面,相關法規政策主要包括:

  • 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規定,當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。
  • 工程簽證辦理應遵循一定的原則,如準確計算原則、實事求是原則、及時處理原則、避免重復原則、廢料回收原則、現場跟蹤原則、授權適度原則等。

在工程資質方面,相關法規政策要求企業必須具備相應的資質才能從事特定的建筑工程活動,以保障工程質量和安全。

例如,某建筑企業在施工過程中,因未按照規定辦理工程簽證,導致在結算時產生糾紛,最終依據相關法規政策進行了處理。

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