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恩施建筑資質升級申請條件

好順佳集團
2024-09-18 09:39:20
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內容摘要：一、恩施建筑資質升級的基本要求建筑資質升級是企業發展的重要步驟，在恩施地區，建筑資質升級的基本要求主要包括以下方面：人員要求：企業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、恩施建筑資質升級的基本要求

建筑資質升級是企業發展的重要步驟，在恩施地區，建筑資質升級的基本要求主要包括以下方面：

人員要求：企業需要具備符合升級資質標準的人員配置，如技術負責人應具有相應的工作經驗、職稱或執業資格證書。技術負責人通常要求具有多年從事工程施工技術管理工作經歷，且具有特定專業的高級職稱或相應的注冊建造師執業資格。同時，企業還需配備一定數量的中級及以上職稱人員，且相關專業齊全。
業績要求：完成的工程項目業績材料應完整且符合要求。每一項業績的證明材料要充分，包括中標通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等，且這些材料上的開工以及竣工時間需符合建設工程的法定程序。建筑工程項目完成后，業績需及時備案，且業績必須在單位工程完工后驗收合格，以此為考核標準。對于反映指標的工程業績圖紙，應能反映工程業績的技術指標，包含圖簽、設計單位出圖章、注冊人員簽章等，且工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本等應齊全有效，設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，簽章簽蓋到位，其印、簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯關系。
資產要求：企業的凈資產應達到相應的標準，不同等級的資質對凈資產的要求不同。
質量保證要求：企業應提供合格的質量保證措施，包括質量管理組織體系、施工技術規范、質量監督規定等。
信譽要求：企業在經營過程中應保持良好的信譽，無違法違規行為。例如，不能有超過企業資質等級或以其他公司名義承包工程項目、未獲得施工許可證而私自施工、互相串通投標或以賄賂等不正當方式謀取中標、、將承攬的工程項目轉包或違法分包給別人、故意拖欠工程分包公司或工作人員薪水、有租外界仿冒、偽造、販賣建筑工程資質證書，非法轉讓資質證書、未執行建筑工程質量保修或是有推遲執行保修義務、必須執證上崗的人員沒有獲得相對資格證書而入崗、瞞報或虛報相關工程施工質量、安全生產事故、破壞事故現場阻礙調查、有重特大安全生產事故產生或是有多起一般安全生產事故等不良行為。
其他要求：企業營業執照應在有效期內，對于外資企業，應提供有效的外資企業證書。同時，資質申請工程應滿足當地建筑規范和相關技術參數要求。

二、恩施建筑資質升級所需材料

在恩施申請建筑資質升級，通常需要準備以下材料：

綜合資料：
- 企業法人營業執照副本的彩色掃描件。
- 建筑業企業資質證書正副本的彩色掃描件。
- 企業申報資質上一年度或當期合法的財務報表彩色掃描件。
- 辦公場所證明。
- 標準要求的廠房證明，包括自有產權的產權證明彩色掃描件或租用、借用的出租（借）方產權證和租賃合同或借用協議的彩色掃描件。
- 標準要求的主要設備購置發票彩色掃描件。
- 企業的彩色掃描件。
- 企業需附加提供的材料。
- 外商投資企業還需提供外商投資企業批準證書、投資方的銀行資信證明、投資方擬派出的董事長、董事會成員、技術負責人等任職文件及證明文件。
- 《建設工程企業資質申報企業業績匯總表》。
人員資料：
- 企業技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書彩色掃描件。
- 建筑業企業資質標準要求的中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）彩色掃描件（首次申請、申請增項時需要，申請升級時不需要提供）。
- 建筑業企業資質標準要求的現場管理人員的身份證明、崗位證書彩色掃描件（首次申請、申請增項時需要，申請升級時不需要提供）。
- 建筑業企業資質標準要求的技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書彩色掃描件（首次申請、申請增項時需要，申請升級時不需要提供）。
- 企業主要人員社會保險證明，應至少體現繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。首次申請時提供申報前1個月的社會保險證明，申請增項和升級時提供申報前3個月的社會保險證明。
業績材料：
- 首次申請、申請增項時提供企業技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表和業績完成單位出具的個人業績證明。
- 申請升級時提供企業代表工程業績，包括工程業績中標通知書彩色掃描件、工程合同彩色掃描件、工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書彩色掃描件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件；涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙彩色掃描件；涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單彩色掃描件。

三、恩施建筑資質升級流程

恩施建筑資質升級的流程一般如下：

準備階段：包括人員、資產、業績等方面的要求。按照相應資質的升級要求，準備申請材料，如企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術負責人、企業工程技術人員的職稱證書、驗資報告等。
申請階段：申請人持相關材料向市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
審核階段：對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。上報件由建筑資質升級地區省級建設廳在住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
領證階段：審核通過后，企業領取建筑業企業資質證書。

四、恩施建筑資質升級的審核標準

恩施建筑資質升級的審核標準主要包括以下方面：

企業應滿足所申請資質等級的人員、資產、業績等方面的要求。
申請材料應真實、完整、有效，業績材料應能夠充分證明企業的工程業績，且符合相關標準和規定。
企業在經營過程中應遵守法律法規，無不良行為記錄，如不存在超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程行為；不存在與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標行為；不存在未取得施工許可證擅自施工行為；不存在將承包的工程轉包或違法分包行為；不存在違反國家工程建設強制性標準施工行為；不存在惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的行為；不存在隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的行為；不存在需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的行為；不存在沒有依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的行為；不存在偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書需要的手續資質證書的行為；不存在發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的行為。

五、恩施建筑資質升級的注意事項

在恩施進行建筑資質升級，企業需要注意以下事項：

主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且業績應真實、完整、有效，能夠證明企業的工程能力和質量。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數量必須達到資質標準最低限制，且不能使用假證冒充，現在對證書的審核非常嚴格。
關注企業近三年的財務狀況，確保企業財務穩定，符合資質升級的要求。
企業的機械設備需要達標，相關設備的發票應齊全，能夠與設備對應。
不同的工程準備的業績可能不同，建議先升一到兩項，避免同時申請多項導致審批難度增加。
辦理建筑資質升級時，企業注冊資金應達到標準要求，并已完成驗資。需要注意的是，建筑企業不可在提出資質申報前1-2個月再進行注冊資金增資，否則可能導致資質升級被退回。
不同資質升級需要的人員專業及數量不同，企業應避免人員重復注冊，以免導致資質申請無法通過。
工程業績不僅要達到標準規定的要求，還應確保提交的工程業績項目沒有發生安全質量事故，且業績材料如工程圖紙、項目合同書、竣工驗收證明等應齊全，否則不僅資質升級申請會被退回，企業還可能受到嚴重處罰。
企業應重視各種報告的保存，如工程竣工驗收后，工程的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙、竣工驗收報告等應妥善保管，避免因找不到相關材料導致升級不成功。
工程業績要及時備案，工程竣工驗收后30個工作日內，應當制作業績記錄。如果在住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上找不到企業提交升級的業績，則不能視為有效業績。上級資質標準要求需要升級的注冊人員信息，在住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上找不到的，不予認可。