建筑資料資質申報流程

建筑資料資質申報流程通常包括以下步驟：

• 準備營業執照
  • 申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
• 明確所需資質項，研究標準，確定人員證書需求
  • 明確公司預申請的資質項，研究相應專業的資質標準，確定所申請資質項標準所要求的人員證書專業和數量。
• 統計人員證書差距
  • 組織統計公司現有人員證書專業和數量，確定實際人員證書與標準要求的差距。
• 補充所缺人員證書，錄入社保系統
  • 通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統。
• 購買和開通相關工具，辦理建造師預注冊手續
  • 購買和開通企業版"密碼器"及建委資質申請后臺，并辦理建造師預注冊手續。
• 整理和上傳資料
  • 整理企業相關綜合資料和所有人員證書信息資料，統一按照"資質申請后臺系統"要求的標準格式將所有掃描件上傳。
• 完善填寫后臺信息，生成并打印卷宗
  • 完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。
• 打印社保證明并附在紙質材料中
  • 社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質材料中。
• 完成簽字蓋章工作，封膠成冊
  • 完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。
• 核驗原件
  • 收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區建委核驗原件。
• 正式受理與上報
  • 紙質材料正式受理，后臺系統點擊上報(個別區縣建委需要在材料受理前約談企業法人和技術負責人) 。
• 等待審查結果
  • 區建委正式受理后一般情況下會在20個工作日之內審查完結，同時系統會將審查結果以短信的方式告知企業資質申報人員。
• 確認信息并申領資質證書
  • 再收到通過的告知短信后確認好企業信息，去申領資質證書(一正一副) 。

建筑資料資質申報所需材料

建筑資料資質申報所需材料通常包括以下幾類：

• 綜合資料
  • 企業法人營業執照副本
  • 企業資質正、副本
  • 企業章程
  • 企業近三年建筑業行業統計報表
  • 企業經審計的近三年財務報表
  • 企業法定代表人任職文件、身份證明
  • 企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證(如手冊、社保卡等每人一冊)
  • 企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明
• 人員資料
  • 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明
  • 企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明
  • 企業所有人員養老保險憑證(可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄)
  • 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料
• 工程業績資料
  • 中標通知書
  • 工程合同
  • 竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料
  • 上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等(以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖)
• 建筑業企業資質申請表
  • 企業需按照相關規定填寫完整的建筑業企業資質申請表，包括企業基本信息、人員信息、業績信息等。申請表需加蓋企業公章，并按照要求提交紙質材料和電子文檔。按申請表內容和材料樣本填寫，掃描件要求原件掃描并且為彩色PDF等格式
• 人員資料
  • 人員材料是建筑業企業資質的重要申報材料，也是數量最多最容易出錯導致審批失敗的材料，因此企業在招聘人員前就應該仔細核對相關人員證件信息，不要在提交材料后出錯導致功虧一簣。值得注意的是，首次申請建筑業企業資質需上傳企業技術人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級、專業必須與申請表填寫一致
• 資產證明資料
  • 企業需提供上一年度或近期的財務審計報告原件及復印件，以證明企業的資產狀況和財務狀況。申請建筑業企業資質增項的，還要上傳企業上一年度財務報表或審計報告，需要留意資產負債表中的所有者權益是否滿足凈資產的要求，法人和財務負責人是否簽名
• 施工設備材料
  • 如果企業申請的建筑業企業資質標準對施工設備有要求，那么申請材料中需要加入主要設備購置發票，其中設備發票內容有資質標準要求的設備，或能體現標準要求的規格、指標，并且發票的購置方名稱是申請人

建筑資料資質申報注意事項

在進行建筑資料資質申報時，需要注意以下幾個方面：

• 人員材料
  • 企業人員材料是申報建筑資質較為容易出錯的部分，這是因為人員材料種類繁多，并且數量較大。
• 場地設備材料
  • 申請部分建筑資質會對企業的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。
• 工程業績材料
  • 企業的工程業績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。
• 建造師專業要求
  • 不同的建筑資質申請是需要不同專業的建造師的，例如建筑工程總承包是需要建筑專業，公路工程施工總承包是需要公路專業，水利工程施工總承包是需要水利專業，市政工程施工總承包是需要市政專業，電力和機電工程施工總承包是需要機電專業等等。而且不同的建筑資質申請對建造師人數要求也是不一樣的，例如建筑工程施工總承包需要5個相關專業建造師，公路工程施工總承包是需要8個相關專業建造師。
• 項目負責人業績要求
  • 不同的建筑資質申請對項目負責人業績要求是不同的，除了建造師以外，還需要中級技術工人。
• 社保要求
  • 配合辦理建筑資質的相關人員都需要購買社保，并到相關部門打印相關社保票，一般是提前三個月購買。

建筑資料資質申報成功案例

以下是一些建筑資料資質申報的成功案例：

• 世紀建研協助企業資質升級成功案例
  • 世紀建研作為一家資質咨詢服務專業機構，協助眾多企業成功實現資質升級、分立和平移。例如，；通過分立平移的模式，讓企業直接取得市政總包二級資質等。
• 合肥德道企業管理咨詢有限公司申報案例
  • 合肥德道企業管理咨詢有限公司在2016年為十多家企業服務新資質的申報工作，其中包括建筑業企業資質三級升二級資質，以及新成立公司申報最低等級的資質。

建筑資料資質申報常見問題及解決辦法

在建筑資料資質申報過程中，常見的問題及解決辦法如下：

• 建設工程企業行政許可相關問題
  • 建設工程企業行政許可共有5項，分別是：工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質、工程招標代理機構資格。
• 資質標準和申報表獲取問題
  • 資質標準可在住房城鄉建設部網站獲取，具體方式為：登錄網站→建設工程企業資質行政審批專欄→資質標準。資質申報表的獲取方式為：網站→辦事大廳→表格下載。
• 申報渠道問題
  • 申請住房城鄉建設部審批的資質，向企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的，可以由國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請增項建筑業資質的，可以由國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。
• 資質申請等級問題
  • 企業首次申請、增項申請資質，其資質等級按照最低等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質申請：
    1. 具有一級及以上施工總承包資質的企業申請同類別或相近類別的工程設計甲級資質。
    2. 已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，申請一級及以下建筑業企業資質。
    3. 具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請與主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。
• 資質升級年限問題
  • 工程招標代理機構由乙級升甲級，必須在取得乙級三年以后方可申請；其他建設工程企業申請資質升級沒有年限限制，只需達到相應資質標準即可。
• 資質審批流程問題
  • 住房城鄉建設部負責審批建設工程企業資質審批的基本流程是：企業申報→省級住房城鄉建設主管部門或有關中央企業初審→住房城鄉建設部辦公廳受理辦接受申報材料→住房城鄉建設部建筑市場監管司組織異地業績核查→專家審查→公示審查意見→公告審批結果。公示意見不同意企業資質申請事項的，企業可以在規定時限內針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。
• 企業陳述問題
  • 企業首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業資質，審查公示意見為“業績、人員不達標”，企業在陳述時不允許補充新的業績和人員材料，只能針對原有材料做出說明。
• 審查獲取問題
  • 企業針對公示意見提交了陳述材料，獲取最終審查的具體方式為：登錄網站→辦事大廳→受理發證，企業注冊登錄后，即可獲取該企業最終審查。則表明該企業申報資質正在審查之中。
• 資質證書通用性問題
  • 各級住房城鄉建設主管部門依法頒發的建設工程企業資質證書全國有效。
• 材料問題解決辦法
  • 企業在提交人員材料前，可以事先查詢好人員的注冊、社保信息，確認無誤后再向上提交，否則出現問題，可能會影響到企業，甚至在一年內無法申請建筑資質。申請部分建筑資質會要求場地和設備條件，若是涉及此類資質申請，企業要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。工程業績是企業申請資質升級的重要材料，相關部門在審批工程業績材料時也會更為嚴格，企業的工程業績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。值得注意的是，企業申請新辦資質還要提交技術負責人的個人業績材料。除此之外，建筑資質辦理還需考核建筑企業資產，所以需要提交上一年度的財務。如果凈資產不足，通過注資達標的，可以提交近期的財務審計報告。近年來，部分地區申報建筑資質可以省略部分人員材料，例如社保、身份證等，住建部門可以直接在網上平臺調取相關數據。近年來，相關部門審批資質力度逐漸加大，申報材料一旦出現問題就會被駁回，所以企業想要快速獲取資質，可以請資質代辦公司幫忙辦理。
• 施工資質分類問題
  • 施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設為若干個等級。
• 資質申請表獲取問題
  • 企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印資質申請表。
• 首次申辦要求問題
  • 企業如果是初次申辦施工資質，那么只能從最低等級開始辦理。
• 相關人員解決問題
  • 相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。配置人員的途徑有招聘和掛靠。企業可以根據自身需要選擇合適的方式。
• 掛靠問題
  • 掛靠是指掛靠者把證書借用給企業，企業支付一定掛靠費，費用一般按年計算。目前最普遍的是建造師掛靠，大多數是用來辦理資質。
• 資質證書有效期問題
  • 施工資質證書具有有效期，期限為5年。
• 辦理資質地點問題
  • 申辦資質，應當去企業工商注冊所在地縣級以上建設行政主管部門辦理，在這之前要先到網上填寫相關信息。
• 人員不匹配問題
  • 在建筑業企業資質管理標準中，每一項資質都明確規定了所需的人員資質、職稱，建筑公司申報必須嚴格按照要求匹配人員，建造師專業不能混用。企業提交的資料中如果出現人員專業不符、職稱等級不對、學歷不達標，都會導致審批不予通過。
• 人員社保繳納問題
  • 社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的方式，如果公司辦理資質的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導致資質審批不通過。
• 真實項目業績問題
  • 資質辦理要求公司技術負責人擁有一定的業績、資質審批要求公司經營累積有備案業績。這里的重點在于有效的備案業績，公司完成項目后，必須在全國建筑市場監管公共平臺進行備案錄入才能稱之為有效備案業績，否則即使建筑企業不是謊報業績、真的完成了某些工程項目，只要資質審批時，都會駁回申請。
• 其他問題
  • 申辦建筑企業資質證書時，如果資質對公司場地、設備有明確要求，則企業申報時必須提供相關場地、設備的租用、購買證明。公司的工商許可經營范圍中必須包含所申報的資質經營項目。