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建筑業資質分包條件有哪些,建筑業分包

內容摘要：建筑業資質分包的基本條件建筑業資質分包需要滿足以下基本條件：主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包。這是為了確保建筑工程的整...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業資質分包需要滿足以下基本條件：

需要注意的是，建筑單位在與發包方簽署承包合同的時候，可以就分包事項進行協商，對于在承包合同之中對分包合同沒有特別約定的情形，后期承包方若是想要將工程分包出去，先要獲得發包方的同意，再者需要將工程分包給具有相應資質的單位。若是承包方違法分包，發包方可以解除分包合同。

關于建筑業資質分包，

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；必須經建設單位認可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
施工現場安全由建筑施工企業負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。
建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。
承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

不同類型的建筑業資質分包，其特殊條件也有所不同。以建筑勞務分包為例：

辦理建筑勞務分包資質，企業需要滿足一定的資格條件。例如，具備工商注冊登記證書和稅務登記證明；具備建筑業企業資質證明，且資質等級不低于建筑勞務分包項目所屬的工程承包資質等級；已取得法人營業執照，且經營期不低于三年；具有與所勞務分包項目相適應的資金、技術和管理條件；具有較好的信譽和聲譽。
例如在上海市，建筑勞務分包資質辦理的具體流程是：企業準備好相關材料后，向建筑市政工程許可審批辦公室申請預審；預審通過后，企業向上海市勞務市場監管局（原上海市人力資社會保障局）申請網上備案；備案通過后，企業向上海市建筑市政工程許可審批辦公室領取勞務分包資質證書。

建筑業資質分包的審批流程一般如下：

企業申請：企業準備好符合規定的申請材料，交送給建設行政主管部門，并且附著必要的原始憑證以便于核實。
建設主管部門逐級審批：、縣建設行政主管部門（建設局）審批，然后轉到市、州兩級，再轉到省建設廳審批，最后由建設部審批。根據資質管理細則，部分新建企業的資質可由縣級審批，即最終審核完成后，報市、省有關部門備案。對于從第3級升至第2級的人員，部委和機構需要完成最終審批；對于從2級升至1級的人員，建設部需要完成最終審批。審批過程不能跳級。如果上一個級別審批失敗，您將返回進行修改并再次提交材料。
網上宣傳：根據企業申請的資質等級，最終審批部門將在網上進行公示，公示期一般為10個工作日（兩周的工作時間）。
在線通知：公示期內無異議或舉報，兩周后可發出通知，通知期內可領取相應的文件和證件。

在建筑業資質分包過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

企業舊版建筑業企業資質證書什么時候失效？如何實施資質換證？除勞務作業分包資質外，企業舊版建筑業企業資質證書（含特級資質證書）按原標準取得建筑業企業資質的企業，按照《住房城鄉建設部辦公廳關于換發新版建筑業企業資質證書的通知》（建辦市函870號）的要求和許可程序一次性提出本企業全部既有資質的換證申請（以下簡稱：換證），具體申請時間應遵照各級資質許可機關（住房城鄉建設部、省級城鄉建設主管部門、設區的市城鄉建設主管部門）的通知要求。腳手架作業分包和模板作業分包以外的勞務分包企業資質暫不換證。
過渡期內，企業資質未換證前，是否可以申請資質升級或增項？是否可以申請企業重組、合并、分立等資質？不可以申請資質升級或增項。按原標準取得建筑業企業資質的企業，應完成既有全部建筑業企業資質換證后才可以申請資質升級（含一級升特級）、資質增項。企業發生重組、合并、分立等情形的，可在換領新版證書后，申請辦理資質變更手續。