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如何辦理建筑公司資質升級

好順佳集團
2024-09-18 09:37:52
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內容摘要：建筑公司資質升級辦理流程一、總體流程滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請建筑部門對...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質升級辦理流程

一、總體流程

滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料
材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請
建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格
經主管部門審核合格，頒發相應資質證書 需注意：

企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核
辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批

二、具體操作

準備充分的申請材料
- 公司資料、財務報表、營業執照、人員證件等相關證明文件，確保資料完整、真實有效
- 建筑業企業資質申請表（一式四份）及相應的電子文檔和光盤；公司營業執照、資質證書、安全生產許可證；驗資報告、審計報告、企業章程；企業法定人身份證明；企業技術負責人身份證、個人簡歷、職稱證書、任職文件、勞動合同、符合資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；企業自有施工機械設備發票；企業辦公用房租賃協議或產權證明；建筑企業近五年工程業績
遵循審核規范程序
- 按照申請規范程序，遵循相關審核流程，確保申請資質升級的合法性和有效性
- 但近年來隨著資質改革的實行，部分地區開始實行資質審批權下放政策，高級別的建筑資質升級審批層級可能會發生變動，因此企業在做準備工作時，需要提前了解當地審批流程和主管部門
了解相關政策法規
- 企業在申請資質升級之前要了解相關的政策法規，確保自己的申請符合相關的法律法規要求，尤其是在資質改革的背景下，許多政策會影響到建筑資質升級的標準、流程甚至資質的使用
合理匹配自身能力水平
- 企業在申請資質升級時，應當根據自己的實際能力水平，選擇與之相應的資質等級，以免過高或過低導致審核不通過或申請效果不理想
確保工程業績達標
- 工程業績是企業申請建筑資質升級的硬性條件，且只能通過企業承接并竣工后的工程進行積累，如果企業自身沒有開展過工程項目，或工程的指標不滿足升級標準要求，都無法申請資質升級
及時反饋審核結果
- 企業在申請資質升級后，應當及時關注審核結果的反饋，如有不符合要求的情況及時整改，確保申請順利通過，若只是因為材料信息不清晰、信息填寫錯誤等問題，企業可以通過提交陳述的方式，及時對材料信息進行更正，更正無誤后仍然可以通過審批

三、其他要點

準備工程業績時需要注意以下兩個問題
- 建筑企業公司申報的代表工程業績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現，企業申報涉及建筑工程方面以外的資質的，標準中涉及的業績指標，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質量證明材料能明確反映的，且反映指標的相同內容相對一致，根據中標通知書、工程承包合同或竣工及質量證明材料為準進行考核；不能明確反映指標的，需提供能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
- 代表工程業績必須提供中標通知書。每項代表工程均應提供中標通知書，依法可以不進行招標的項目，以業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，如直接發包通知書等進行考核。
建筑企業辦理資質升級時，考核工程業績的標準是：企業多申報的業績不予考核（考核累計指標的除外）。按企業資質申請表中的排序審查，超出標準數量要求以外的業績不予考核。一般情況下建筑企業需要資質升級時才需要滿足工程業績標準，如果是企業初次辦理資質，或者資質增項對工程業績沒有要求
如何界定資質升級要求近 5 年的業績：“近 5 年”或“近 10 年”是指用于申請資質的工程業績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推 5 年或 10 年（申報當年也計算在內），指自申請資質年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業績。如：申報年度為 2024 年，“近 5 年”的業績是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業績不予認可
建筑企業資質升級材料整理過程
- 本項目組織：公司計劃參與人員總數 7 人，其中專家人員 2 人，整理材料人員 5 人，專職資料員整理后，資深人員一審，聘請專家復審，專家小組重點審，上報主管部門。
- 審查重點：資質升級所需要人員證件、工程業績、設備發票等。
建筑企業資質升級資料的裝訂
- 資料嚴格按照“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序排列裝訂，規格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。綜合卷 1 冊，人員卷共 2 冊，業績卷 4 冊。
辦理資質的時間節點
- 住房和城鄉建設廳初審期限為二十個工作日。
- 住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定。
- 從企業所在地建設廳上報，審批 20 個工作日，省廳上報住建部審批 20 個工作日。預計資質升級需要 4 個月的時間。