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新建筑監理資質標準規范

好順佳集團
2024-09-14 08:54:59
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內容摘要：新建筑監理資質標準規范一、新建筑監理資質標準規范的最新政策建筑監理資質標準規范的政策在不斷更新和調整。近年來，各地都在加強對建筑監...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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新建筑監理資質標準規范

一、新建筑監理資質標準規范的最新政策

建筑監理資質標準規范的政策在不斷更新和調整。近年來，各地都在加強對建筑監理企業資質的管理和核查。例如，福建省住建廳印發了《廳本級審批的建設工程企業資質動態核查專項行動實施方案》，對廳本級審批的建設工程企業資質進行全面動態核查。此次核查重點包括企業人員是否滿足要求，如技術負責人和注冊建造師數量等。同時，還明確了核查的范圍和具體內容。

二、新建筑監理資質標準規范的具體要求

綜合資質
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。
- 企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
- 具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質。
- 注冊監理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
- 企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
- 企業具有必要的工程試驗檢測設備。
- 申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
- 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
- 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
專業資質
- 甲級
  - 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
  - 企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
  - 注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人。
  - 企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目，
  - 企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
  - 企業具有必要的工程試驗檢測設備。
  - 申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
  - 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
  - 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 乙級
  - 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
  - 企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
  - 注冊監理工程師不少于3人。
  - 有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度。
  - 有必要的工程試驗檢測設備。
  - 申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。

三、新建筑監理資質標準規范的實施細則

對于中型及以上或專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制監理實施細則。監理實施細則應符合監理規劃的要求，并應結合工程項目的專業特點，做到詳細具體、具有可操作性。
監理實施細則的編制程序與依據應符合下列規定：
- 監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準。
- 監理實施細則應由專業監理工程師編制。
- 編制監理實施細則的依據：已批準的監理規劃；與專業工程相關的標準、設計文件和技術資料；施工組織設計。
監理實施細則應包括下列主要
- 專業工程的特點。
- 監理工作的流程。
- 監理工作的控制要點及目標值。
- 監理工作的方法及措施。
在監理工作實施過程中，監理實施細則應根據實際情況進行補充、修改和完善。

四、新建筑監理資質標準規范與舊版的差異

綜合資質
- 資信能力方面，新版除了對凈資產有要求，還增加了對企業繳納的工程監理增值稅和科研活動經費支出的要求。舊版一般只對企業的注冊資本有要求，而新版要求企業凈資產在5000萬元以上，且近3年內每年上繳的工程監理增值稅達600萬元以上，科技活動經費支出100萬元以上。
- 人員要求方面，新版人員要求有所降低，從舊版的60人改為了30人，并且不再對注冊造價師工程師、一級注冊建造師或一級注冊建筑師等人員作出要求。
- 工程業績方面，舊版綜合資質標準未要求企業提供工程業績，新版增加了企業的工程業績考核，要求企業提供近5年完成的5個不同專業的10項大型工程的監理業績。
專業甲級資質
- 資信能力方面，新版要求申請專業甲級資質的企業凈資產在1000萬元以上，近3年每年上繳工程監理增值稅在100萬元以上，而舊版只需300萬元的企業注冊資本。
- 人員要求方面，新版技術負責人的工作經驗標準從15年降低到了10年，注冊工程師人數從15人次減少到了6人，但專業要求更高，只能是注冊監理工程師。
- 工程業績方面，新版在工程業績標準上有所放寬，有效年限從2年延長至5年，并且僅需滿足2類監理工程即可。
專業乙級資質
- 資信能力方面，新版乙級資質在凈資產要求上從100萬元提升至300萬元，但不要求繳稅標準。
- 人員要求方面，新版僅需3名以上的注冊監理工程師，相比舊版有所降低。

五、新建筑監理資質標準規范的案例分析

在某建筑項目中，由于監理單位不具備相應的綜合資質，導致在項目管理過程中出現了諸多問題，如無法有效協調各參建方、對工程質量把控不到位等。這充分說明了具備符合標準的監理資質對于保障項目順利進行的重要性。
某監理公司在承接一項大型建筑工程的監理任務時，雖然擁有甲級專業資質，但在人員配備上未能滿足新版資質標準中對注冊監理工程師人數的要求。最終，該公司不得不臨時調配人員，增加了管理成本，也影響了項目的進度。
一家新成立的監理企業，在申請乙級監理資質時，由于對新版資質標準中關于企業技術負責人工作經歷和注冊監理工程師數量的要求理解不準確，導致申請材料準備不充分，初次申請未通過。經過整改和補充材料后，才成功獲得資質。

希望以上內容對您有所幫助，如果您需要更詳細準確的信息，建議您咨詢相關專業部門或人士。