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修高層建筑需要哪些資質

內容摘要：修高層建筑所需資質概述修建高層建筑需要具備建筑工程施工總承包資質。該資質有四個等級，分別是特級、一級、二級和三級。不同等級的資質對...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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修建高層建筑需要具備建筑工程施工總承包資質。該資質有四個等級，分別是特級、一級、二級和三級。不同等級的資質對應著不同的工程承接范圍和要求。

企業資產方面，不同等級的資質對企業凈資產有明確要求。例如，特級資質企業凈資產需在億元以上，一級資質企業凈資產需在1億元以上，二級資質企業凈資產需在4000萬元以上，三級資質企業凈資產需在800萬元以上。
人員要求方面，包括企業經理、技術負責人、財務負責人等的工作經歷、職稱以及注冊建造師、工程技術人員等的數量和資質。如一級資質企業經理需具有10年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人需具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱，企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人等。
工程業績方面，不同等級的資質對企業承擔過的相關工程的數量、規模和質量有具體規定。例如，一級資質企業近5年需承擔過特定的4類工程中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。

參考資料：

建筑工程施工總承包資質是修建高層建筑所需的主要資質，其分為特級、一級、二級和三級這四個等級。

特級資質可承擔各類建筑工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
一級資質可承擔高度200米以下的工業、民用建筑工程和高度240米以下的構筑物工程。
二級資質可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程、高度120米以下的構筑物工程、建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程、單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程、高度70米以下的構筑物工程、建筑面積萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程、單跨跨度27米以下的建筑工程。

參考資料：

獲取修高層建筑資質主要有以下幾種方式：

資質分立重組：
- 明確需求，確定所需的資質項數和等級。
- 尋找符合要求的目標公司，要求其資質有效期長、債權債務少、無失信記錄、股權清晰且無糾紛，最好是近期升級且未經營的公司。
- 通過子母公司之間的資產平移方式，建立全資子公司，提交申請，等待公示、通告，領取資質。整個流程約需2-3個月。
整體轉讓收購：
- 尋找目標公司。
- 聘請專業的律師團隊和會計師事務所進行盡職調查。
- 在盡調報告沒問題后，進行股權變更、資質變更、安許變更。整個流程約需1-2個月。

參考資料：