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建筑企業用別人資質

好順佳集團
2024-09-13 09:47:31
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內容摘要：建筑企業借用他人資質的法律風險建筑企業借用他人資質是一種嚴重的違法行為，會帶來諸多法律風險。根據相關法律規定，借用資質的行為會被相...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業借用他人資質的法律風險

建筑企業借用他人資質是一種嚴重的違法行為，會帶來諸多法律風險。根據相關法律規定，借用資質的行為會被相關部門責令改正，沒收違法所得，并處罰款。同時，可以責令企業停業整頓，降低其資質等級。情節嚴重的，該建筑施工企業會被吊銷資質證書。如果因借用資質承攬的工程不符合規定的質量標準而造成損失，借用資質的出借方建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人需承擔連帶賠償責任。借用資質還可能導致投標、中標無效，取消其一定年限參加必須招標項目的投標資格，如果構成犯罪，還會被追究刑事責任，接受相應的刑事處罰。

建筑企業使用別人資質的常見案例

以下是一些建筑企業使用別人資質的常見案例：

何星高與自貢市王井建筑有限公司簽訂《工程承包責任合同》，自貢市王井建筑有限公司將宏偉大廈的施工工程轉包給何星高施工和經營管理，何星高只向王井建筑公司繳納管理費。最終，何星高被自流井區工商局以無照經營、擅自從事建筑施工經營活動為由，告知擬被處罰款8萬元。
展輝哈密分公司明知法律禁止出借資質，仍允許丁效彥借用其資質，并向丁效彥出具授權委托書。丁效彥雖以自己的名義與呂坤簽訂施工合同，但展輝哈密分公司在施工合同簽訂中存在明顯過錯，應承擔相應的補充責任。因展輝哈密分公司已注銷，相應責任由展輝公司承擔。

如何防范建筑企業使用他人資質

為防范建筑企業使用他人資質，可采取以下措施：

加強對自身資質證書的保管，防止被他人非法使用。
了解相關法律法規，明確未經授權使用他人資質證書屬于違法行為。
及時向當地行政主管部門報案，維護自身合法權益。
嚴格審查有關人員資質證書、勞動合同及社保繳納憑證等原件，最好在合同中約定中標人不得更換項目經理及主要技術人員。
對于企業自身，要做好資質的年檢維護工作，建立人員及其證件明細臺賬，對人員相關的注冊、繼續教育、續注冊、變更等進行維護。同時，要重視公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作，按要求組織相關人員的培訓及繼續教育工作，對技術人員能力提升、職稱評定工作進行上報及跟蹤，并建立相關各部門的關系及維護。

建筑企業使用他人資質的監管措施

對于建筑企業使用他人資質的行為，有以下監管措施：

依據《建筑法》第26條，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。建筑施工企業明知法律禁止出借資質仍允許他人借用的，應認定其在施工合同簽訂中存在明顯過錯，應承擔相應的補充責任。
《建設工程司法解釋(二)》第四條規定，缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。