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提示更新資質怎么辦啊

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的更新通常是由多方面因素導致的。

政策推動：政府先后頒布了一系列法律法規，如《中華人民共和國建筑法》、《建筑節能條例》和《建設工程質量安全監督條例》等，這些法規要求建筑企業必須持有相應的資質證書方可進行施工。隨著政策的不斷推進，建筑企業面臨越來越多的資質要求，建筑資質更新成為必然趨勢。
市場需求：建筑行業的市場競爭日益激烈，建筑企業必須具備更高的工程技術水平和施工管理能力才能滿足市場需求，不斷提高市場競爭力。在這樣的市場環境下，建筑企業進行資質更新，強化施工能力，提高建筑質量，也為企業未來的發展奠定了基礎。
安全要求：建筑行業的安全問題一直是關注的焦點，尤其是近年來，一些大型建筑工程事故的發生，更是讓人們認識到建筑安全問題的重要性。通過資質更新，建筑企業可以提升對建筑施工過程的監控和管理，從而更好地實現建筑工程安全控制，減少事故發生的風險。
技術水平提升：建筑行業的技術日新月異，建筑工程的施工標準和質量要求也在不斷提高。為了保持在行業中的競爭優勢，建筑企業必須擁有先進的技術水平，而資質更新就是建筑企業提升技術水平的重要途徑之一。

建筑資質更新的流程大致如下：

標準準備：建筑資質更新的先決條件是企業完成的工程項目業績達到一定標準，還涉及到以下考核標準。
- 關鍵人員：資質更新后，各類人員（注冊建造師、九大員、技術工人等）需要在原來基礎上進行數量上的增加。
- 技術設備：某些資質在更新后，會要求企業具備一定數量的機械設備。
- 企業資產：首次申請建筑資質的企業無須考核凈資產，但資質更新則需要提供年度審計報告。
- 辦公廠房：有三種類別的資質，在更新后要求企業具備一定規模的廠房。
整理材料：建筑資質更新需要的材料，主要包括以下幾類：
- 建筑業企業資質申請表。
- 企業營業執照、原資質證書、安全生產許可證。
- 有技術設備和廠房需求的需提供廠房證明和設備購買發票。
- 申請資質上一年度或當期的年度審計報告。
- 各類人員證明，包括身份證明、標準要求的證書證件、所有人員個人社保證明。
- 工程項目業績證明，如中標通知、工程承包合同、竣工驗收報告等。
提出申請：材料準備完善后，根據當地建廳要求，進行網上申報或現場申報。若是現場申報，應當注意材料的裝訂。

建筑資質更新所需材料通常包括以下幾類：

資產材料：資質更新的凈資產材料與資質新辦不同，新辦的凈資產可以通過營業執照的注冊資金證明，但企業經營后可能出現營收虧損，因此需要提交由會計師事務所出具的企業上一年的年度年報審計報告。
人員材料：由于人員材料要與標準人數相匹配，因此在辦理高級別資質時，需要提交的數量會很大。企業要確保所有的職稱證書、注冊證書、人員身份證明、社保證明等材料，數量、有效期、信息準確有效。除此之外，還要正確填寫技術負責人基本情況及業績表，工作履歷、項目概況都要真實有效且符合標準，相關部門在審批時會對其核查。
工程業績材料：工程業績是資質更新中較為容易出錯的材料，需要保證材料完整且指標符合資質標準，通常需準備以下材料：工程中標通知書、涉及單項合同額、造價指標的應提供工程結算單、工程合同、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書、可體現資質標準指標的工程圖紙。
其他材料：除了以上材料，企業還要提交資質證書、營業執照、安全生產許可證、廠房證明材料、法人承諾書、技術裝備的購置發票、施工資質申請人員配備表等。

在建筑資質更新過程中，需要注意以下幾個方面：

資質更新政策：依據國家相關政策，如2020年國家住建部公布的《工程建設公司資質管理方案制度改革》，下放審核權限，優化審核服務，實行告知承諾制。這意味著建筑公司辦理建筑領域資質證書的難度有所降低，流程更加精簡。但審核“放開”的同時，
建筑公司自身準備：在進行資質更新申請前，建筑公司一定要從人員、企業結構、資產儲備、業績等多方面對自身進行全面的了解分析，明確自身是否已經具備了可更新的資質，在哪些方面有所欠缺。
申請材料確保真實有效：對于建筑資質更新，關鍵指標（重難點）在于業績。部分公司發現住建部門放寬了事先的審查，便對業績指標方面進行造假，或者不認真對待。一旦被發現材料造假，一定期限內無法申請。
材料整理要合情合理：無論是在建筑資質申請、變更還是更新過程中，除了材料要保證真實，材料中的邏輯性、條理性也要合理。

不更新建筑資質可能會給企業帶來諸多負面影響：

資質改革壓力大：隨著資質改革的推進，啟用新版資質標準后，建筑資質等級從原先的一、二、三級改為甲、乙兩級。資質等級層級的減少意味著不同等級的資質的差距更大，建筑資質更新標準的跨度也會更大，中小型企業只能被困在底層市場形成內卷，導致企業的競爭壓力越來越大。
失去競爭力：建筑資質證書是企業參與招投標的敲門磚，其承攬范圍決定著企業能夠承攬哪些規模的工程項目。原地踏步的建筑企業只會逐漸流失市場競爭力，而更高級別的資質證書可以為企業擴大承接范圍，還能進一步提升企業品牌影響力和競爭力，在招投標會上更有底氣。
工程業績限制：工程業績是辦理資質更新的必備材料之一，在資質標準中對工程業績的要求除了要達到一定的數量和指標外，還對工程業績的時間提出了限制，通常用于建筑資質更新的工程業績只能是企業在近5年或近10年內項目材料，若是超出這個時間將會被認定為無效。若企業沒有在符合資質標準時及時辦理，當企業失去競爭力，承接的項目越來越少，過去的工程業績逐漸失效，再想要辦理建筑資質更新就會困難重重。