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衡陽地產二級資質辦理條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-11 11:29:50

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內容摘要：衡陽地產二級資質辦理條件衡陽地產二級資質的辦理條件主要包括以下幾個方面：1. 企業基本條件注冊資本：注冊資本不低于2000萬元經營...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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衡陽地產二級資質辦理條件

衡陽地產二級資質的辦理條件主要包括以下幾個方面：

1. 企業基本條件

  • 注冊資本：注冊資本不低于2000萬元
  • 經營年限：從事房地產開發經營3年以上
  • 工程業績：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額
  • 上年度施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或完成與此相當的房地產開發投資額
  • 管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人
  • 工程質量：連續3年建筑工程質量合格率要滿足100%

2. 資質申請程序

  • 企業登錄省政務服務網，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點擊在線辦理，進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規定的申報資料。

3. 提交的資料

  • 行政審批信用承諾書
  • 企業申請房地產開發企業資質報告
  • 營業執照三證合一副本復印件+工商登記資料打印全套
  • 企業(公司)章程(原件)
  • 股東會議決議(原件)、企業法人代表、總經理的任職文件
  • 法人、股東身份證(復印件)及自然人身份證明、企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件
  • 有職稱專業技術人員社保繳費憑證
  • 無非法集資承諾書
  • 公司高管人員無犯罪記錄承諾書
  • 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房地產開發項目手冊》樣本及實施說明。

注意事項

  • 資質有效期：房地產開發資質有效期僅為3年，暫定資質是1年。但福州地區曾發布過相關政策，暫定資質證書的有效期由一年調整為三年，并且二級、三級、四級房地產開發企業資質證書不再設有效期。
  • 資質等級劃分：房地產開發資質共分為兩個等級，分別為一級、二級。初次申請按舊標準四級資質進行申報。

衡陽地產二級資質的辦理條件涉及企業的基本條件、申請程序和提交的資料等多個方面。企業應確保滿足所有條件并按照正確的程序進行申請。如有疑問，可咨詢當地主管部門或專業服務機構。

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