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建筑資質改革動作

好順佳集團
2024-09-11 11:27:43
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內容摘要：一、蘭州市地基資質辦理流程辦理地基基礎工程施工資質的流程如下：注冊成立公司經營范圍要包括地基基礎工程施工。如果是已成立公司但經營范...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、蘭州市地基資質辦理流程

辦理地基基礎工程施工資質的流程如下：

注冊成立公司
- 經營范圍要包括地基基礎工程施工。如果是已成立公司但經營范圍沒有的話，需要增加經營范圍。
招聘配備人員
- 根據地基基礎施工資質標準配備一定數量的建造師、工程師、技工等人員。如果自己公司有相關人員證書則可以直接使用，如果沒有或者缺少，則需要招聘。如果企業自己招人困難可以選擇找專業公司代聘。
準備申報材料
- 準備申報地基基礎工程資質的相關材料，包括企業材料、購置設備發票、人員證書材料和人員社保材料等。
資質申請上報
- 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料，區縣建設行政主管部門初審同意后，上報市住房和城鄉建設局或者建設廳。
主管部門審核資質
- 市住房和城鄉建設局對申請地基基礎資質的企業進行條件審核，符合條件后進行公示，公示結果只有兩種，同意和不同意。
審核處理
- 如果公示同意的，在公示期無異議的會進行公告；如果公示不同意，則需要根據不同意的原因進行整改，再次申訴上報直至同意為止。
證書取得
- 資質公告后即可領取證書，現在很多地方都取消紙質證書了，只需去政務服務網自行下載電子版證書即可使用，隨用隨下，十分方便。

辦理周期：

公司基本情況配置：5個工作日；符合條件的企業時間為零，直接進入人才招聘。
人員配置招聘：10個工作日；因為只有2名建造師，其他都是職稱人員。
資質審批時間：30個工作日；只要審批部門是市級建委，辦理周期一般為3個月時間，中途還有一些額外需要處理的問題，如果某一環節耽誤，時間順延。

二、蘭州市地基資質辦理所需材料

辦理地基基礎施工資質需要準備以下材料：

資質申請表
- 對于企業申請地基基礎施工資質，要向當地的建筑主管部門進行資質申報，并填寫資質申請表提交相關材料。（建筑企業也可以登錄當地的建委網站進行，填寫資質申請表并打印出來）證明企業可以申請相應級別的資質證書，包括營業執照，公司章程等。
人員方面
- 企業所有人員的身份證件、職稱資格證書、社保繳納證明。
資產方面
- 權威機構出具的企業審計報告，新辦企業也可以用注冊驗資證明代替。
業績方面
- 企業地基基礎業績的相關證明，包括工程承包合同和技術圖紙等。
企業方面
- 營業執照、公司章程、法人身份資料。
其他材料
- 建筑公司需要為所有資質申報人員購買社保，社保繳納期限應在建筑資質申請前一個月；企業技術負責人需要提供身份證明文件、工作經驗、人員工程業績、職稱證書或建造師證書等。

三、蘭州市地基資質辦理的條件

辦理地基基礎資質需要滿足以下條件：

企業條件
- 具有企業法人獨立承擔民事責任的能力。
- 有在建筑領域從事相關工程施工工作的固定場所和必備的生產設備、操作人員。
- 有地基工程施工所必需的技術力量和完整的管理體系。
- 登記并繳納企業從業人員參加社會保險的費用。
資產條件
- 企業凈資產達到1000萬元以上。
人員條件
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執業資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
- 注冊建造師不少于3人（不限專業）。
- 結構、巖土、機械等專業中級以上職稱人員不少于8人，且專業齊全。
- 經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少于15人。

四、蘭州市地基資質辦理的相關政策

資質改革政策取消了三級資質，現在企業可以從二級地基基礎工程資質開始辦理，如果企業已經持有了三級資質，可以選擇升級資質或直接辦理二級。
四川住建部門發文提過，在2024年之后三級地基基礎工程資質有效期到期將不再延續，等于作廢。
目前根據政策要求，企業直接新辦二級地基基礎工程資質，辦理標準除滿足凈資產1000萬元以上和技術負責人相關要求之外，都以現行三級標準為準。具體情況請咨詢客服。
- 技術負責人要求：技術負責人具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執業資格8年以上從事工程施工技術管理工作經歷。技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

五、蘭州市地基資質辦理的注意事項

新辦資質
- 新辦地基基礎資質，主要是初次進入地基基礎施工領域的企業。按照資質申請規定，目前企業新辦資質需要申請地基基礎二級資質。
資質升級
- 地基基礎資質升級，可以是三級升二級，也可以是二級升一級。不能直接去申請一級資質。
資質延續
- 地基基礎資質延續主要是因為資質證書的有效期，有效期一過證書自動失效。而對于想要參與工程承包的企業，在資質證書有效期截止前，就得去辦理資質延續。
資質增項
- 原有資質的企業因為業務擴展，想要承包地基基礎工程，這時去辦理地基基礎資質就屬于增項。當然，地基基礎資質增項，企業需要注意的就是等級有無超出、條件有無不足等。
其他注意事項
- 辦理資質時要選擇靠譜的機構或服務，不能只看價格便宜，要注重服務質量和可靠性。
- 仔細填寫資質申請表，企業名稱、填表日期、企業基本情況等要準確無誤。
- 儲備好資質所需人員，不同的資質等級對應的專業人員不一樣，人數要符合最新的資質標準，且專業人員要具備相應的能力和資質。
- 準備好業績證明材料，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料，確保申報資質與工程業績類別相對應，審核代表業績不超過考核期，一項工程業績同時滿足多項技術指標，但只能作為一項指標考核。
- 招聘技術負責人時，要了解其工作經歷和業績，職稱需帶評審表、紅頭文件，先提供掃描件，后期配合時提供原件。
- 建造師要能聯系到本人，所有人員必須是單證，不能在多企業執業，所有人員必須上社保，證書要真實有效。