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建筑業企業資質管理入門

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-11 11:27:22

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內容摘要:建筑業企業資質管理的基本概念建筑業企業資質管理是指住建部門為規范建筑行業而推行的管理制度。其目的在于加強對建筑活動的監督管理,維護...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業企業資質管理的基本概念

建筑業企業資質管理是指住建部門為規范建筑行業而推行的管理制度。其目的在于加強對建筑活動的監督管理,維護公共利益和建筑市場秩序,保證建設工程質量安全。 建筑業企業是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業。企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件申請資質,經審查合格,取得建筑業企業資質證書后,方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。 例如,一家建筑企業想要承接大型的建筑工程,就必須先獲得相應的資質證書,如施工總承包特級資質、一級資質等。

建筑業企業資質管理的流程

  1. 準備營業執照
    • 申請資質前,建筑企業需先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。
  2. 填寫信息,收集材料,整理卷宗
    • 按照資質等級標準,準備好相應的技術人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
  3. 遞交資質申請
    • 網上材料齊全,打印出來,企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。
  4. 接受現場核查
    • 市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準,符合資質條件后下發批準文件。
  5. 上報市建管處
    • 企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
  6. 進行公示
    • 市建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局,在資質核準后等待領取證書。
  7. 領取證書
    • 企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

在準備材料時,需注意提供如建筑業企業資質申請表、企業法人營業執照副本復印件、企業組織機構代碼證副本復印件等相關資料。

建筑業企業資質管理的相關法規政策

《建筑業企業資質管理規定》對建筑業企業資質管理進行了明確規定。例如,國務院住房城鄉建設主管部門負責全國建筑業企業資質的統一監督管理,國務院交通運輸、水利、工業信息化等有關部門配合實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理,相關交通、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉建設主管部門實施本行政區域內相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。

建筑業企業資質管理的案例分析

以廈門中鐵四川分公司為例,該公司作為新成立的外地施工企業進入四川市場,面臨諸多問題,如對新環境不熟悉、與本土同行競爭壓力大、缺乏信息渠道、項目獲取能力有限等。公司領導者通過對市場的分析和規劃,探索出適合自身的發展戰略,以在激烈的競爭中謀求生存和發展。

建筑業企業資質管理的入門技巧

  1. 業績管理
    • 企業要想提高資質級別,必須有工程項目業績。在資質更新時,企業提供的工程項目業績材料必須被認定有效才能申請,這就需要企業進行業績報備。
  2. 資質證書數量
    • 企業辦理資質要以足夠為主要原則,而不是越多越好。企業申請辦理資質時,要根據自身的業務范圍,匹配好相關資質,要有一定的規劃。
  3. 資質審查
    • 隨著建筑主管機構政策的發布,對資質的審查力度越來越大,企業的信用在資質申請、增項、升級中越來越關鍵。企業要管理好資質,及時維護和更新企業人員、資產、業績及設備場所等,避免資質審查出現問題。
  4. 企業規模與管理
    • 設計施工一體化的綜合型企業,涉及的建筑資質證書較多,資質管理工作量大,需要配置專業的職能部門和人員負責資質。業務單一、規模小的企業,資質管理相對容易,配置資質管理專業人員即可。
提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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