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2024-09-06 11:10:05
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物業公司資質轉讓協議是指物業公司將其合法擁有的物業資質及相關權利義務轉讓給另一方的法律文件。
甲方（出讓方）：- 法定代表人：
住所：
聯系電話：
乙方（受讓方）：- 法定代表人：
住所：
聯系電話：
物業公司定義：在本協議中，“物業公司”指甲方在中國合法成立并有效存在的物業公司，包括但不限于物業公司的全部資產、債務、人事機構、經營權益、合同和各項權利義務。
股權情況：甲方擁有物業公司的全部股權，具體情況如下：
轉讓價格：本次股權轉讓的價格為人民幣元整（￥）。
支付方式：乙方應當按照以下方式支付轉讓價格：
資料提供：乙方將全額支付轉讓價格后，甲方應在三個工作日內提供完整的物業公司相關資料，包括但不限于公司章程、財務報表、人事檔案等文件。
交付和過戶：在乙方支付轉讓價格并且取得甲方提供的物業公司相關資料后，雙方應協商確定具體的交付和過戶事宜。甲方應積極配合乙方辦理股權過戶手續，并確保股權的合法、有效過戶到乙方名下。
權益轉移：股權過戶完成后，乙方即成為物業公司的合法所有人，并享有物業公司的全部權益和義務。
甲方保證：甲方保證其為物業公司的合法股東，擁有全部合法、有效的股權和轉讓權。
甲方承諾：甲方承諾在簽署本協議之前已盡全力履行物業公司的標準經營程序，保持了正確和完整的財務記錄，并按照法定程序準確報告了物業公司的經營業績和財務狀況。同時，甲方承諾除本協議約定的情況外，未與任何第三方就物業公司以外的交易達成協議。
違約情形：若雙方任何一方未能履行本協議項下的任何義務和責任，構成違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。
違約責任形式：違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔違約責任等。
協商解決：若在履行本協議過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
法律適用：本協議的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。
協議份數：本協議采用正本兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。
協議生效：本協議自雙方簽署之日起生效，至交付與過戶完成之日終止。
補充協議：本協議未盡事宜，雙方可以另行補充協商達成一致意見，補充協議與本協議具有同等法律效力。
解釋：本協議的僅供閱讀方便，不影響協議各條款的含義解釋。
以上就是物業公司資質轉讓協議的主要內容。請注意，這只是一個模板，具體條款應根據實際情況和相關法律法規進行調整和完善。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業法律顧問，以確保協議的合法性和有效性。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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