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建筑施工企業房建資質要求

內容摘要：建筑施工企業房建資質要求建筑施工企業在申請房建資質時，需要滿足一系列的要求。這些要求不僅包括企業的資產和財務狀況，還涉及到企業的主...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工企業在申請房建資質時，需要滿足一系列的要求。這些要求不僅包括企業的資產和財務狀況，還涉及到企業的主要管理人員和技術人員的資格，以及企業的科技水平和工程業績。

企業經理：具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人：具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人：具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）：50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

技術負責人：具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員：不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人：不少于150人。

技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員：不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人：不少于75人。

科技活動經費支出：企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
國家級工法：企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
企業已建立內部局域網或管理信息平臺：實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格：

高度100米以上的建筑物；2. 28層以上的房屋建筑工程；3. 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4. 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；5. 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；2. 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；3. 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；4. 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；2. 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；3. 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；4. 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。