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2024-09-06 11:04:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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北京物業公司資質分為三個等級：一級、二級和三級。不同級別的資質對公司的注冊資本、專業人員數量、管理面積等有不同的要求。以下是詳細的資質要求：
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理面積：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理面積：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理項目：有委托的物業管理項目。
管理制度：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
提交申請：將準備好的材料提交至住房城鄉建設部門進行審批。
審核：住房城鄉建設部門會對提交的材料進行審核，確保符合相應的資質條件。
公示：審核通過后，會在一定范圍內進行公示，公示期間無異議即可獲得資質證書。
年審：獲得資質證書后，需要按照規定進行年審，確保公司持續符合資質要求。
專業性：物業管理專業人員需按照國家規定取得職業資格證書。
管理經驗：新設立的物業服務企業，其資質等級按照低等級核定，并設一年暫定期。
備案：新建物業出售前，由開發企業或建設單位將劃定的物業管理區域向物業所在地的區建設局備案。
北京物業公司的資質要求較為嚴格，不同級別的資質對公司的各方面要求有所不同。企業在申請資質時，應根據自身實際情況選擇合適的資質等級，并嚴格按照要求準備相關材料。同時，企業在日常運營中也應注重管理制度的建設和完善，以確保能夠順利通過資質年審。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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