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2024-09-05 09:04:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質年審是確保建筑企業持續符合資質標準的重要環節。根據國家相關規定，建筑企業資質證書和安全生產許可證需要定期進行年審。以下是關于建筑資質年審是否需要建造師的詳細解答。
年審周期：建筑資質證書的有效期一般為五年，安全生產許可證的有效期為三年。在有效期屆滿前，企業需要進行年審，以確保資質證書的延續。
年審類型：年審分為兩種類型，一是資質的動態考核（抽查），由市級主管部門下達通知后，企業再上報材料；二是資質有效期審核，需要提前45天領取文件，然后準備材料。
年審材料：年審時需要準備一系列材料，包括企業法人營業執照、原資質證書正副本、企業章程及驗資證明、企業組建文件及法定代表人、技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、企業項目經理資格證書、身份證、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、身份證、財務決算年報表及統計報表、代表工程中標通知書、施工合同、竣工結算、質量驗收及安全評估資料、專家評審委員會評審等。
建造師的重要性：建造師是建筑企業資質年審中的重要角色。根據住建部的規定，建筑施工資質必須有建造師。不同級別和類型的建筑施工資質對建造師的數量和專業有不同的要求。
建造師的數量要求：對于最低級別的資質，國家住建部為了減輕企業負擔，不再考核建造師數量，但在核準三級資質時，仍需對企業建造師數量進行考核。三級資質中，數量最多的是總承包為8個，專業承包要求較少，一般為3個左右。
建造師的專業要求：在某些地區，特定專業的建造師數量較少，如道路和水利專業的建造師。因此，在資質年審中，建議企業招聘一人多證的建造師，以節省成本。
建造師的其他要求：在辦理建筑施工資質時，對建造師的要求還包括不能多公司從業和必須持有B證。如果建造師存在多證的情況，必須將其他資格證書注銷或調至同一企業才能順利完成審核要求。
建造師及相關人員不足：如果企業注冊執業人員（注冊建造師）、主要工程技術和經濟管理人員不足相應資質標準配置要求的80%，年審將不合格。
違規行為：企業如有轉包或違法分包行為、未取得安全生產許可證或安全生產許可證失效、隱瞞或謊報工程質量安全事故、故意拖欠工程款、材料款或勞動用工工資、與建設單位相互串通投標、圍標或使用不正當手段謀取中標等行為，年審也將不合格。
提交年審申請：企業需要在資質證書有效期屆滿前三個月提交年審申請，并通過一系列流程換發新的資質證書。
網上申報：在到期日前3個月，企業需用公司賬號和密碼在網上申報，按標準填寫內容。隨后，評估部門將合同發送給公司，如快遞合同和審計標準。
準備相關資料：企業需準備現場審核的資料，包括但不限于企業法人營業執照、原資質證書正副本、企業章程及驗資證明等。
現場審核：評估部門確定已經審核過網站的老師，預約現場審核的時間。在現場審核中，只要企業的材料沒有問題，通常會快速通過。
后續審核：現場審核后，審核教師會將審核記錄下的資料放入檔案中，并提交給評估部門。隨后的審核將由專家審核小組審核，審核批準后，網上公示。公示期結束后，認證將完成，中心通知評審部出示新證書。
證書更換：在頒發新證書之前，企業需要將原始原件和副本交付給評估部門。審核部門收到原件后會出示新證書，時間不會太長，但為了保證有效期可以使用，證書最好提前完成審核。
建筑資質年審確實需要建造師，特別是對于那些需要建造師的資質類別。建造師不僅是企業資質年審的重要組成部分，也是確保企業能夠合法、合規從事建筑活動的關鍵因素。企業在準備年審材料時，應確保建造師的數量和專業符合資質標準的要求，并且避免出現違規行為，以免影響年審結果。
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