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2024-09-03 10:32:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質認定是一個復雜的過程，涉及到企業的資產、人員、技術裝備以及工程業績等多個方面。根據最新的政策和標準，以下是關于建筑企業資質認定的詳細解釋。
建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中，施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
以施工總承包類的標準為例，不同等級的資質對企業的條件有不同的要求：
企業資信能力：
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
企業工程業績：
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
企業工程業績：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
根據2021年國務院通知，將施工企業資質由三級調整為兩級，取消三級資質，三級資質有效期到期后不能再申請延續。
申請建筑業企業資質需要準備以下材料：
《營業執照》副本掃描件（告知承諾方式申報除外）。
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
申報資質上一年度或當期的財務報告復掃描件（告知承諾方式申報除外）。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的掃描件（告知承諾方式申報除外）。
標準要求的主要設備購置發票掃描件（告知承諾方式申報除外）。
安全生產許可證掃描件（告知承諾方式申報除外）。
技術負責人身份證明、職稱證書或技能證書掃描件（告知承諾方式申報除外）。
申請：申請人向市行政服務中心提交申請材料。
受理：接收受理人員核驗申請材料，申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知書》；申請人不符合申請資格的，出具《不予受理通知書》；材料不齊全、不符合法定形式的，接收受理人員不予受理，出具《申請材料補正告知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。
審查：受理后，審查人員對材料進行審查，符合審批條件的，出具決定書；不予通過的，出具《不予許可決定書》。
領取結果：申請人可到市行政服務窗口自取或以郵寄的方式領取。
《中華人民共和國建筑法》：第二十五條第一款規定，施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
《建筑業企業資質管理規定》：第三條規定，企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
在資質認定過程中，企業還需要注意以下幾點：
資質標準的變化：資質標準可能會隨著政策的變化而調整，企業應及時關注相關政策更新。
資質的有效期：資質證書有一定的有效期，企業在有效期屆滿前應按規定申請延續。
資質的動態管理：企業在取得資質后，應繼續保持和提升自身的條件，以滿足資質標準的要求。
建筑企業資質認定是一個涉及多個方面的復雜過程，企業需要根據自身情況選擇合適的資質等級，并嚴格按照規定的條件和流程進行申請和辦理。同時，企業還應注意資質標準的變化和資質的有效期，確保自身能夠持續滿足資質要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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