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2024-09-02 10:30:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑施工資質的承攬范圍主要依據企業的資質等級而定。根據最新的資質管理規定，房屋建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級。不同級別的資質，其承攬工程的范圍和規模有所不同。以下是詳細的承攬范圍介紹：
特級資質的企業可以承擔的工程范圍最廣，具體包括：
施工總承包：可以承擔本類別各等級工程施工總承包。
設計及開展工程總承包和項目管理業務：特級資質的企業不僅能夠進行施工，還可以進行設計以及開展工程總承包和項目管理業務。
專業承包：取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務。
單項合同額：特級資質的企業可以承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質的企業可以承擔的工程范圍也較為廣泛，具體包括：
高度限制：可以承擔高度200米以下的工業、民用建筑工程和高度240米以下的構筑物工程。
建筑面積：可以承擔建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
單項合同額：可以承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工。
二級資質的企業可以承擔的工程范圍有所限制，具體包括：
高度限制：可以承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程和高度120米以下的構筑物工程。
建筑面積：可以承擔建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單項合同額：可以承擔單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
三級資質的企業可以承擔的工程范圍最為有限，具體包括：
高度限制：可以承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程和高度70米以下的構筑物工程。
建筑面積：可以承擔建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單項合同額：可以承擔單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包三級資質承包工程范圍的建筑工程施工，應由建筑工程施工總承包一級或二級資質企業承擔。
除了上述的總承包資質外，還有一種勞務資質，其承攬范圍主要包括：
勞務分包：可以進行砌筑、木工、抹灰、油漆、鋼筋、混凝土、腳架搭設、模板、焊接、石鑿、水暖安裝作業勞務分包。
專業工程：可以進行建筑裝修工程勞務分包、鋼結構、園林、排水、給排水暖通工程的施工。
其他服務：可以為建筑企業提供勞務分包服務等。
在承攬工程時，企業需要注意以下幾點：
資質等級與工程規模匹配：企業只能在其資質等級允許的范圍內承攬工程，超范圍承攬工程可能會受到處罰。
單項合同額限制：特級資質的企業可以承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程，一級資質企業可以承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工。
專業人員配備：企業在進行工程總承包和項目管理業務時，需要具備相應設計主導專業人員。
房屋建筑施工資質的承攬范圍因資質等級的不同而有所區別。企業在承攬工程時應嚴格按照資質等級規定的范圍進行，以避免違規操作帶來的風險。同時，企業應不斷提升自身實力，爭取更高的資質等級，以便承攬更大規模和更復雜的工程項目。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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