全部服務
好順佳集團
2024-08-28 10:44:04
5350
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業管理企業在獲得二級資質后，需要每年進行年審以確保其資質的有效性。以下是根據最新的物業管理企業二級資質標準和相關法規，對長沙物業二級資質年審的詳細解釋和指導。
注冊資本：企業注冊資本人民幣300萬元以上。
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員需按照國家有關規定取得職業資格證書。
物業管理業績：企業需管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%。具體要求如下：
多層住宅100萬平方米 - 高層住宅50萬平方米 - 獨立式住宅（別墅）8萬平方米
辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米5. 企業管理制度：企業需建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
為了順利完成年審，物業管理企業需要準備并提交一系列申請材料。這些材料通常包括但不限于以下
湖南省物業管理企業資質申報表：需一式三份。
法定代表人證明書：原件。
法人授權委托書：原件。
經辦人身份證明：復印件。
企業營業執照正、副本：復印件加蓋公章。
企業資質證書正、副本：原件及復印件。
驗資報告：復印件加蓋公章。
物業管理服務合同：復印件加蓋公章。
物業管理專業人員的上崗證書：建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書等。
提交申請材料：企業將準備好的申請材料提交至物業管理主管部門。
審核：主管部門對企業提交的材料進行審核，確保材料的完整性和合規性。
現場檢查：主管部門可能會組織專家進行現場檢查，核實企業的實際運營情況是否符合二級資質的要求。
公示：審核通過后，
領取年審合格證書：企業根據通知領取年審合格證書，確保資質的持續有效性。
提前準備：企業應在年審前盡早準備相關材料，確保材料的齊全和合規。
保持資質條件：企業在日常運營中應持續滿足二級資質的各項要求，以便順利通過年審。
關注政策變化：物業管理行業相關政策可能會有所調整，企業應及時關注相關政策變化，確保自身符合最新的資質要求。
積極配合：在年審過程中，企業應積極配合主管部門的審核工作，及時提供所需的信息和材料。
通過以上步驟和注意事項，物業管理企業可以更好地理解和準備年審工作，確保自身的二級資質得以延續。如果企業在年審過程中遇到任何問題，可以咨詢專業的物業管理顧問或直接聯系物業管理主管部門獲取幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
