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房屋建筑施工總承包資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-13 09:47:29

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房屋建筑施工總承包資質

房屋建筑施工總承包資質是建筑業企業從事房屋建筑工程施工的法定資質。根據《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159號),房屋建筑施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準特級資質是最高級別的資質,具備以下條件的企業可以獲得:

  1. 企業注冊資本金:3億元以上。

  2. 企業凈資產: 億元以上。

  3. 工程結算收入:近3年年平均工程結算收入15億元以上。

  4. 企業主要人員:經理、總工程師、總會計師、總經濟師等高級職稱人員。

  5. 工程技術和經濟管理人員:有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人,其中工程技術人員不少于200人,具有高級職稱的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于60人。

  6. 一級注冊建造師:企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。

  7. 工程業績:近5年承擔過特定類型的大型工程項目。

一級資質標準

一級資質企業在某些方面的要求相對較低,但仍需滿足一定的條件:

  1. 企業資產:注冊資本金5000萬元以上,凈資產6000萬元以上。

  2. 企業主要人員:經理、總工程師、總會計師、總經濟師等高級職稱人員。

  3. 工程技術和經濟管理人員:有職稱的發神工程技術和經濟管理人員不少于150人,其中工程技術人員不少于100人,具有高級職稱的人員不少于2人,具有中級職稱的人員不少于20人。

  4. 一級注冊建造師:企業具有的二級資質以上的項目經理不少于12人。

  5. 工程業績:近5年承擔過特定類型的工程項目。

二級資質標準二級資質標準要求企業在某些方面進一步降低,以適應較小規模的工程項目:

  1. 企業資產:注冊資本金2000萬元以上,凈資產2500萬元以上。

  2. 企業主要人員:經理、技術負責人等高級職稱人員。

  3. 工程技術和經濟管理人員:有職稱的發神工程技術和經濟管理人員不少于150人,其中工程技術人員不少于100人,具有高級職稱的人員不少于2人,具有中級職稱的人員不少于20人。

  4. 一級注冊建造師:建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

  5. 工程業績:近5年承擔過特定類型的工程項目。

三級資質標準三級資質標準適用于小型企業或剛剛起步的企業,要求相對最低:

  1. 企業資產:凈資產4000萬元以上。

  2. 企業主要人員:技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

  3. 一級注冊建造師:建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

  4. 工程業績:近5年承擔過特定類型的工程項目。

承包工程范圍不同級別的房屋建筑施工總承包資質企業,其承包工程的范圍也有所不同。例如,特級企業可以承擔各類房屋建筑工程的施工,一級企業可以承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的房屋建筑工程的施工,二級企業可以承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的較小規模房屋建筑工程的施工,三級企業則可以承擔更小規模的房屋建筑工程的施工。

企業在申請或升級資質時,需要詳細閱讀并滿足相應的資質標準和要求。同時,企業還需要遵守《好順佳財稅人民共和國建筑法》等相關法律法規,確保其資質合法有效。

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