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2022-04-16 16:39:08
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電梯維修公司混亂
電梯保養混亂多了，一件配件賣兩千多件
電梯壞了，壞了修理，這到底隱藏了多少訣竅?
第一個大小的電梯配件竟然需要兩千元的采購成本，維修公司為了爭奪合同以低價惡性競爭，低維修價格，賺了很多零配件的利潤，這里損失的利潤那里填補......
如今,相關的問題是每個家庭的日常出行安全,但記者調查了好幾天,發現很多人都追逐利潤逃避責任,缺少工作人員,為了抓住惡性競爭的維修合同,混亂是驚人的。為此，廣州市質監局在今年年初初步建立了電梯維修行業信用機制，以市場的力量鼓勵行業良性競爭。
電梯事故，維修費用有多高?
炎熱的暑假是電梯事故發生的旺季。海珠區工業大道附近的某小區秦先生遇到了麻煩——自己這幢樓的電梯又壞了，這次不僅要修理，還要每人額外分攤幾十元不等的電梯配件費。
秦奇先生不打一處，雖然每次電梯使用后不好，都會有維修人員去維修，但感覺維修還是不好，不好就去維修。本月早些時候，電梯又出故障了。維修公司在電梯門口張貼了一個黃色的故障維修標志，稱電梯編碼器壞了，業主需要籌集2000元購買新部件。秦剛表示，他不能接受。
本來物業費中有10元的電梯每個月的維修費，現在該怎么多花錢買配件呢?在這方面,物業公司表示,房地產公司不是簽署了與廣泛的協議,也就是說,負責電梯的日常維護保養單位,但它涉及到更換和購買的配件,需要業主籌集資金或使用維修基金。
對于物業公司的發言，秦先生表示，他和大多數業主都不知道，這屬于物業公司單方面簽訂的合同，因此，拒絕支付購買電梯配件的籌資費。
那么，一個編碼器怎么可能需要超過2000元呢?記者了解到，由于這個村建得比較早，當時安裝的是老式的電梯子。現在這種老式的編碼器市場上沒有賣的，只能買新的編碼器，價格自然會貴一點。電梯維修工人小張告訴記者。
電梯保養公司的日常保養并不主動，但對保養卻非常熱心，看的是保養小時的費用、零件采購費用
惡性招標:簽約后維護合同不活躍
業內人士表示，電梯養護行業惡性競爭并不是什么新鮮事。昨日，記者以工作年齡5歲30歲的住宅樓電梯為例，咨詢了廣州市5家電梯維修公司，發現沒有一家公司敢開高價。這五家公司都承諾每月定期維修兩次，每月的維修費用從400元到550元不等。
根據電梯保養的價格來計算，一年下來，一臺電梯保養的保費至少要接近7000元。一家電梯公司的負責人向記者核算了一下，一部電梯只是日常維護保養，一年時間下來就需要5000元左右的維護溢價，因為電梯配件的價格不同，差異太大，所以這并不包括電梯部件的更換成本。而且每臺電梯每年需要進行年檢，年檢費用需要1500元。再加上100電梯意外險等費用，每臺電梯的保險費在7000元，再加上更換零部件的維護費用，15年的保險費用近萬元在http://www.yundianhui.com/。
記者了解到，為了搶到合同，一些電梯維修公司不得不壓低價格。以后的日常保養不積極，保養也很熱心，看的就是保養時間，零件采購的費用這些都可以貴肥。這樣一來，不僅業主遭受電梯故障之苦，而且分鐘可能被分配到一大筆零件采購費用。
壓縮人力:60~100臺電梯供兩人使用
我和主人帶著工具箱去修電梯。對于起升高度為6米的自動扶梯，每次檢查和維護需要兩個半小時。按照每天維護3臺的工作量，通常每晚工作8小時左右。晚上8點，結束了一場在喧囂的白云國際會議中心，白天沒有噪音。在空曠安靜的樓層里，西子奧的斯廣州分公司的維修工人孟春寶和他的徒弟小高帶著20多磅的工具箱走進來，開始維修和維護電梯。
老孟說，按照質監部的要求和公司的規定，每臺電梯應每月保養兩次，以白云國際會議中心30臺電梯為例，每周一至周五，老孟將對3臺電梯進行大修，風雨無阻，這樣一個月下來才完成維修任務。
記者調查發現，由于專業技術要求高、工作強度大、操作風險大，我國符合專業操作要求的電梯維修人員一直處于稀缺狀態，而持證維修人員數量的增長速度遠遠低于同期新投入使用的電梯的增長速度。記者調查發現，市場上不少電梯維修公司的工作強度很大，每月維修電梯的數量在60至100臺之間。我們有專業師傅帶徒弟學習，基本上一個月能修60多部電梯。更多的維護是傭金獎勵。
■廣州新對策
信用不良或被迫退市
記者了解到，今年年初，廣州初步建立了全市養護行業信用機制。廣州市特種設備行業協會根據《中華人民共和國特種設備安全法》，制定了《廣州市電梯維修企業信用檔案分級管理試行辦法》，《廣州市電梯安全管理辦法》，并結合《廣東省電梯安全監管改革方案》中電梯責任險、質量維護、技術創新等改革目標，制定了加減法的具體規定。
在評級中獲得“優秀”的企業一般都很珍惜自己的信譽和品牌，不會采取短期行動偷工減料。在維修企業的選擇中使用單位，如選擇“優”、“好”等級的維修企業，可以有效避免低價競爭或偷工減料等惡性行為。信用評級較低的公司可能會被擠出市場。
作為電梯行業中知名的電梯維修企業之一，我們深知電梯服務質量的重要性，這關系到如何做好強烈的企業目標和動力。電梯服務質量的高低，取決于我們所維護的電梯能否按照人們的需求，成功地完成用戶的每一次呼叫和交付。這似乎是一個簡單的機械動作。事實上，企業要想達到完美，本身就需要通過不斷的努力和改進來提高服務內容和服務質量。
本文來自:;http://www.yundianhui.com/
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