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好順佳集團
2024-10-24 10:17:11
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居民樓居住用房一般不可以注冊公司，若是商業用房或混用房，則是可以注冊公司的。
在公司注冊的住宅可以注冊為商業住宅，不過各地操作不一樣，有的可以有的不可以。如果可以注冊，需要租賃合同、租賃憑證。注意：沒有的話稅務過不了，工商局不查地址，稅務要查地址。
企業、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
《住所(經營場所)登記表》。
住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
《公司登記(備案)申請書》。
《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。
全體股東簽署的公司章程。
股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。股東為企業的，提交營業執照復印件。股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件。股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。
董事、監事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
住所使用證明。
《企業名稱預先核準通知書》。
法律、行政法規和決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證件復印件。
公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批準文件或者許可證件的復印件。
具體流程如下：
在市場監督局核名系統或先到國家企業信用信息公示系統查詢。
通過開辦企業一窗通系統，按表格要求填寫注冊資料。
數據準確后，用 U 盾簽字后提交。
等待工商局審核。
經批準頒發營業執照，被拒絕的，按具體原因修改。
雖然住宅樓作為公司的注冊地址，但銀行開戶會有點麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果能支持開戶，應盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現場審核、拍照或錄像。
另外，提供房產證、紅本租賃合同或現場使用證，有房屋身份證 - 25 位數的房屋編碼，工商系統需要通過房屋編碼準確引導公司注冊地址。如果使用住宅和出租房屋的地址，經營行業不能影響環境和居民的生活質量。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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