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2024-10-23 08:57:17
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擁有《房屋所有權證》的復印件。
擁有國有土地的《土地使用權證》的復印件。
房管局頒發的《房屋租賃許可證》復印件。
由土地管里部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件。
如果是在國有土地上的新建房屋，但是還沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則需要提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件。
若是新購房屋，沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，需提供購房合同、發票、商品房預售證復印件。
沒有取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房，要提供房管局出具的有關產權證明。
屬于集體土地上建造的房屋，暫時沒辦法提供產權證的，如果產權是鄉鎮政府所有，那么，由鄉鎮政府出具同意使用場地的證明；如果產權是農民或村委會的，則由當地國土資 房管部門出具同意使用場地證明。
如果公司注冊地址是租借的，那么，除了需要提供上述資料以外，還要提交以下證明材料之一：
地址屬于租賃的，需要提供房屋租賃合同（出租房為房產所有者，承租方是申請開辦的企業）；如果屬于轉租的，要提交轉租合同（出租房為原承擔方）和產權所有人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認。
如果是母公司無償提供給子公司使用的，需要提供母公司出具的無償使用證明。
如果房屋產權是股東的，并提供給公司無償使用的，要提供股東出具的無償使用證明。
如果房屋的“產權證明”標示的地址、所有權人和實情不符，還要提交以下證明材料之一：
“產權證明”的地名如果和實際地名不一致，需要提供地名辦的證明（必須注明原地名）。
簽訂房屋租賃合同，出具房屋無償使用證明的，房產所有權人如果和上述房產“產權證明”上的房屋所有權人不一致時，則要提供房產所有權人改變姓名或名稱的證明。
招待所、賓館或公寓性質這種類型的地址優點是價格便宜。但是對于安裝稅控、工商部門上門核查無任何保障，一但出現問題，公司將面臨的是限期遷址或罰款，后果較為嚴重。
集中辦公區集中辦公區顧名思義是大家集中起來在一個地方進行辦公。不同公司之間合租一個辦公室，互相不影響彼此的業務開展。共同享用辦公設施，實現資源共享，大大降低前期租用辦公室的費用。集中辦公區適用于業務剛起步，資金相對比較緊張的中小型公司。同時由于公司注冊地址的穩定性，越來越多的成長性企業也選擇集中辦公區來作為公司注冊地址。
地址掛靠地址掛靠，即創業者注冊公司時可將公司地址掛靠在商務秘書公司，不需要辦理房屋租賃合同。大大減輕了創業者開辦公司前期由于資金緊張不足以租用辦公場所的難題，尤其給中小型企業帶來很大的便利。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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