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2024-09-27 09:29:10
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以下是關于注冊物業公司的條件的詳細信息：
管理物業類型：在三種以上或者管理涉外物業兩種以上（物業類型包括多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）。
榮譽稱號：20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）稱號。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理制度：具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。
注冊資本：在500萬元以上。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理物業類型：管理兩種類型以上的物業。
管理物業規模：在20萬平方米以上，或者管理涉外物業在5萬平方米以上。
榮譽稱號：10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）稱號。
管理制度：具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理制度：有委托的物業管理項目，和比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度。
建筑面積：通常要求在1萬平方米以上。
辦公場所：需要有固定的辦公場所。
管理人員：需要有一定數量的必要管理人員。
企業法人：物業管理公司必須由明確的經營宗旨和經行業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
公司資質審核階段：提交相關材料，由市場監管局進行審查，審查無誤后辦理營業執照并刻制公章、財務章、法人章等。
物業管理公司銀行注冊開戶階段：選擇銀行開設企業基本存款賬戶，提交公司開戶證明材料，簽訂代扣稅等協議，開具公司賬戶。
主要人員：雖然在注冊時對人員沒有特別要求，但在辦理資質時需要各類人員配置齊全，并涉及職稱考核。
資質審批：領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。
通過以上信息，可以了解到注冊物業公司需要滿足一系列條件，并且需要經過嚴格的審核流程。希望這些信息對你有所幫助。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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