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2024-08-21 11:02:29
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物業分公司注冊是一個涉及多個步驟和所需資料的過程。為了確保順利注冊，
在注冊物業分公司之前，需要確保總公司滿足以下條件：
注冊資本：人民幣50萬元以上。
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。
職業資格證書：物業管理專業人員需按國家有關規定取得職業資格證書。
物業管理項目：有委托的物業管理項目。
企業管理制度和標準：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并建立企業信用檔案系統。
注冊物業分公司的流程大致如下：
名稱核準：取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
準備注冊資料：包括注冊資本、注冊地址、經營范圍等信息，以及股東法人監事等身份資料。
提交資料：將準備好的資料提交至相關部門進行審核。
領取營業執照：審核通過后，獲得物業管理公司營業執照。
刻章：到指定刻章社刻制財務章、法人章、公章等。
銀行開戶：開設對公賬戶。
稅務登記：辦理稅務登記等相關手續。
在注冊物業分公司時，需要準備以下申請材料：
企業名稱預先核準申請書：全體投資人簽署。
公司設立登記申請書：公司法定代表人簽署。
指定代表或者共同委托代理人的證明：全體股東簽署。
公司章程：全體股東簽署。
股東的主體資格證明或自然人身份證明原件。
董事、監事和經理的任職文件及身份證明原件。
在準備注冊物業分公司時，需要以下資料：
總公司營業執照：提供總公司三證合一的營業執照原件及復印件（蓋公章）。
總公司章程：從總公司登記工商局檔案室出具并蓋章。
分公司財務負責人身份證：正反面掃描件及手機號碼。
總公司法人身份證：正反面掃描件及手機號碼。
注冊地址相關資料：如租賃合同，需要總公司名義簽訂，并蓋章及法人簽名。
分支機構營業場所使用證明：提交產權證明復印件、租賃協議復印件、出租人房地產許可證復印件等。
法律法規和國務院決定：如果設立分公司需要經批準的，提交相關批準文件或許可證。
物業資質：物業資質的辦理較為復雜且耗時，建議提前規劃，并選擇專業的代辦公司幫忙。
資金準備證明：在注冊物業公司時，需要提供資金準備證明，具體形式包括存款憑證和股權質押憑證，需包括注冊資本的實繳比例、將要實繳的資本金額、法人簽字等信息。
注冊物業分公司是一個復雜的過程，需要準備充足的資料和遵循嚴格的流程。如果仍有疑問，建議咨詢專業的法律顧問或代辦公司，以確保注冊過程順利進行。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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