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物業公司注冊條件,物業公司注冊條件最新規定

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-10 09:12:58

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內容摘要:物業公司注冊條件一、注冊物業公司對注冊資本有一定的要求。具體來說,不同級別的物業公司在注冊資本上的要求有所不同。一級資質:注冊資本...

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物業公司注冊條件

一、注冊物業公司對注冊資本有一定的要求。具體來說,不同級別的物業公司在注冊資本上的要求有所不同。

  1. 一級資質:注冊資本應在500萬元以上。

  2. 二級資質:注冊資本應在300萬元以上。

  3. 三級資質:注冊資本應在50萬元以上。

二、專業人員和技術人員要求注冊物業公司需要具備一定數量的專業人員和技術人員。

  1. 一級資質:物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

  2. 二級資質:具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。

  3. 三級資質:具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人,經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。

三、物業管理規模要求不同級別的物業公司在管理物業規模上也有不同的要求。

  1. 一級資質:管理物業規模在50萬平米以上,或者管理涉外物業在20萬平米以上。

  2. 二級資質:管理物業規模在20萬平米以上,或者管理涉外物業在5萬平米以上。

  3. 三級資質:管理物業規模在3-20萬平米,或者管理涉外服務1-5萬平米。

四、其他要求除了上述主要條件外,還有一些其他的要求需要注意。

  1. 公司名稱:公司名稱中應包含“物業管理”或“物業服務”等字樣。

  2. 物業資質證書:物業公司光有營業執照還不能開業,必須取得資質許可。新注冊的物業公司應根據三級資質的要求進行辦理,同時有一年的暫定期。

  3. 辦公場所:具備固定辦公場所和相關設施。

  4. 企業管理制度:建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。

五、法律和政策要求注冊物業公司還需符合國家法律法規要求,能夠獨立承擔民事責任。辦公地點的選擇需遵循政府政策,一般不可用住宅作為注冊地址。

包括注冊資本要求、專業人員和技術人員要求、物業管理規模要求以及其他法律和政策要求。具體條件根據物業公司的級別(一級、二級、三級)有所不同。在注冊之前,建議詳細咨詢相關政府部門或專業律師,以確保所有條件都得到滿足,從而順利辦理注冊手續。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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