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2024-08-08 09:02:38
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一般來說，只有用途為商業的房子才可以。如果是購買的寫字間，需要房產證；但如是按揭的，則需要房產證復印件加蓋銀行業務章、按揭合同原件，業主委員會證明。
每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。但少數地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。
申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。企業、個體工商戶在設立登記或住所（注冊地址）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
《住所（經營場所）登記表》。
住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
企業、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。在企業設立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在企業設立登記申請書上加蓋居委會公章，并在房產證復印件上有房主的簽字。
注冊公司的基本流程如下：
查詢企業名稱。
客戶提供基本資料。
工商初審刻章備案。
驗資。
提交工商局審批，打印營業執照。
辦理企業組織機構代碼證。
辦理稅務登記證。
領取全部執照，和其他相關材料。
注冊公司需要準備的手續與證件包括：
公司名稱（5個以上公司備選名稱）。
公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）。
全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經營范圍（公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）。
住宅用房在一定條件下可以注冊公司，但需要滿足相關法律法規和當地工商政策的要求，并辦理相應的手續和提供相關證明材料。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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