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2024-08-06 08:53:14
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合法性：企業需以房屋為營業場所進行合法的經營活動，并遵守國家相關法律、法規和規章制度。
產權歸屬：企業需在已經取得自行產權住房的情況下，進行相關經營活動安排。
不影響居住環境：企業的經營行為不得對周圍居民的正常生活和居住造成影響。
符合用途規定：住宅必須符合使用性質規定，嚴格按照規定的標準、范圍和條件使用，不能將住宅改建為辦公場所。
房屋產權：住宅樓不能是小產權房，必須是商品房，有正式的房產證。
商業環境：需要了解周邊的商業環境，看是否有已注冊公司的鄰居，并了解當地居委會是否能出具場地使用證明。
租賃情況：如果是租的住宅地址，需要和房東溝通，出具場地使用證明或租賃憑證。
住所（經營場所）登記表。
住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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