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2024-08-05 08:55:32
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根據《房地產估價機構管理辦法》，房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。（暫定），滿足條件后可以升級為正式三級。以下是三級房地產評估公司注冊的基本條件：
專職注冊房地產估價師：至少有3名以上專職注冊房地產估價師。
股東或合伙人要求：股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
固定的經營服務場所：必須有固定的經營服務場所。
機構名稱：機構名稱中必須包含“房地產估價”或“房地產評估”字樣。
其他審慎性條件：需滿足法律法規規定的其他審慎性條件。
注冊資本：有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上。
組織機構：有自己的名稱和組織機構。
法定代表人：法定代表人或者執行合伙企業事務的合伙人（以下簡稱執行合伙人）是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師。
股東要求：2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額：機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%。
估價質量管理：建立健全的估價質量管理制度。
估價檔案管理：建立健全的估價檔案管理制度。
財務管理：建立健全的財務管理制度。
企業信用檔案：建立并公示企業信用檔案。
注冊地址：有明確的注冊地址。
經營范圍：經營范圍符合國家有關規定，分公司經營范圍不得超出公司的經營范圍。
準備材料：準備齊全的注冊材料，包括公司章程、股東信息、注冊地址證明等。
提交申請：將注冊材料提交至工商行政管理部門進行審核。
資質審批：通過工商注冊后，還需向土地管理部門備案，并通過資質審批。
領取執照：審批通過后，領取營業執照。
取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上可以升級為二級。取得二級房地產估價機構資質3年以上可以升級為一級。
根據《房地產估價機構管理辦法》，一級資質房地產估價機構可以設立分支機構。二、三級資質房地產估價機構不得設立分支機構。
審慎性條件主要包括法律法規規定的其他條件，如企業信用記錄、無違法違規行為等。
注冊房地產評估公司需要滿足一系列條件，包括專職注冊房地產估價師的數量、注冊資本、法定代表人和股東的要求、內部管理制度等。同時，還需要遵循注冊流程，準備好相關材料，并通過資質審批。希望以上信息能幫助您順利注冊房地產評估公司。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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