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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-01 09:17:02

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物業公司注冊資金要求

物業公司注冊資金的具體要求如下:

一級資質- 注冊資本人民幣500萬元以上- 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人- 必須管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于100% - 多層住宅200萬平方米 - 高層住宅100萬平方米 - 獨立式住宅(別墅)15萬平方米 - 辦公樓、工業廠房及其他物業50萬平方米- 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績

二級資質- 注冊資本人民幣300萬元以上- 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人- 必須管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于100% - 多層住宅100萬平方米

  • 高層住宅50萬平方米 - 獨立式住宅(別墅)8萬平方米 - 辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米- 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有良好的經營管理業績

三級資質- 注冊資本人民幣50萬元以上- 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人- 必須有委托的物業管理項目- 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統

物業公司的特點

  1. 獨立的企業法人:物業管理公司是按合法程序建立,從事物業管理活動,為業主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。

  2. 服務性企業:物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務,為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。

  3. 承擔某些行政管理的特殊職能:物業管理公司在某種程度上承擔了部分政府有關部門對城市管理的職能。

物業公司注冊資金的具體要求取決于其資質等級。一級資質要求最高,注冊資本至少要500萬;二級資質要求注冊資本至少要300萬;三級資質要求注冊資本至少要50萬。物業公司還需在人員配置和管理面積等方面達到相應的要求。

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