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居民小區物業公司注冊條件,居民小區物業公司注冊條件是什么

內容摘要：居民小區物業公司注冊條件一級物業管理企業資質注冊條件1. 注冊資本：注冊資本要在500萬元以上。管理物業規模：管理物業規模在50萬...

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管理物業規模：管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上。
管理物業類型：管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上（物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）。
榮譽稱號：20%以上的管理項目獲得過建設部授予的"全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)"稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理制度：具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。

人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理物業類型：管理兩種類型以上的物業。
管理物業規模：管理物業規模在20萬平米以上，或者管理涉外物業在5萬平米以上。
榮譽稱號：10%以上的管理項目獲得建設部授予的"全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)"稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號。
管理制度：具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。

管理物業規模：管理物業規模在3-20萬平米，或者管理涉外服務1-5萬平米。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理制度：有委托的物業管理項目，和比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度。

企業章程：企業章程復印件一份（首次申請提供）。
資質證書：物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）。
驗資證明：驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）。
身份證和職業資格證書：企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業職業資格證書復印件，每人一份；企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份證復印件和復印件，每人一份。
專業技術人員證明：專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份；專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份。
社保證明：專業技術人員的"社保"證明。
機構設置框架圖：機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請提供）。
組織機構代碼證書：組織機構代碼證書復印件一份。
物業管理項目合同：物業管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級(暫定)資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份。
良好經營管理業績證明：良好經營管理業績證明（申請二級資質提供）。