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2024-08-01 09:14:33
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公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、土地使用證、拆遷安置協議等。在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。因此，在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》（若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件）。
另外，新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。但需要注意的是，公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。
如果您選擇用租的房子作為注冊地址注冊公司，是可以的，但需要提供房產證、紅本租賃合同、場地使用證明等地址證明材料，對于行業也有一定的限制，不能對周邊居民的生活環境和健康產生危害。還有一點需要重點注意，用出租屋做注冊地址辦好營業執照后，銀行開戶會很麻煩。
出租屋注冊公司所需資料包括：
公司名稱準備 3 - 5 個。
合適的注冊資金，建議 100 萬以上。
真實的地址證明材料（25 位數房屋編碼）。
法人、股東或負責人的身份證信息、電話、郵箱、深圳銀行 U 盾（CA 數字證書）。
大概的經營范圍。
注冊公司流程如下：
先在深圳市場監管局核名或國家企業信用系統核名，通過后才能繼續在網上注冊深圳公司。
在深圳市場監管局開辦企業一窗通平臺認真填寫注冊資料。
下載簽名文件，使用 U 盾簽名，U 盾簽名需要一定的環境，先要在電腦上下載好銀行 U 盾的控件，然后安裝好 Adobe reader，兩者缺一不可。
法人、所有的股東、監事等都需要簽名，然后提交。
等待工商局的審核，3 - 5 個工作日即可出結果，結果有兩種情況，一種是審核通過拿到營業執照，一種是被駁回，按照原因修正即可。
拿到營業執照后必做事項：
預約一家銀行開基本戶，銀行會上門實審注冊地址，需要基本的辦公環境，法人需要在場配合。
稅務報道，核定稅種，設置賬本，按時記賬報稅。
辦理相應的資質許可證，不然一些行業無法經營。
以下為一份公司注冊地址出租協議范本：
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就注冊地址出租事項達成如下協議。
租賃房屋(場所)坐落在_出租地址法定用途：辦公。
乙方使用此地址所注冊公司名稱為，法人姓名:。
出租期限從年月年租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：乙方按簽訂日期后 30 天內一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方賬戶:_。
押金：乙方在簽訂本合同后須向甲方支付元人民幣(大寫)作為押金。
甲方保證此注冊地址可用，并在乙方注冊過程中予以配合。如因甲方問題，導致乙方不能注冊，此協議自動失效，甲方應退還乙方所有租金及押金。
轉租：乙方在租賃期間不得轉租注冊所用物業地址。
乙方租用該注冊地址期間的公司行為與甲方無關，所產生的后果由乙方負責；正常公司行為甲方不得干預。
乙方應遵紀守法，不得從事非法經營活動，否則該協議自動失效，如造成不良后果，乙方需賠償甲方的損失。
提前終止合同。出租期間，任何一方提出終止合同，需提前 30 天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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