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公司注冊實際地址6,公司注冊地址和實際地址不一樣合法嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-31 08:47:08

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內容摘要:公司注冊實際地址的要求和注意事項在注冊公司時,提供一個有效的注冊地址是必不可少的步驟。這個地址必須真實存在,并且能夠接收信件和文件...

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公司注冊實際地址的要求和注意事項

在注冊公司時,提供一個有效的注冊地址是必不可少的步驟。這個地址必須真實存在,并且能夠接收信件和文件。以下是關于公司注冊實際地址的具體要求和注意事項:

1. 公司注冊地址可以通過以下方式證明:

  • 《房屋所有權證》復印件- 國有土地《土地使用權證》復印件- 房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件- 土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件- 屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件- 屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件- 屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產權證明- 屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產權證的,如產權屬鄉、鎮政府所有,可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有,應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明- 有"住宿"經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經營范圍的企業的營業執照- 房屋性質屬軍產的,則提供南京軍區后勤部頒發的《軍隊房產租賃許可證》復印件- 進市場的提供《市場名稱登記證》復印件

2. 租賃地址的額外要求如果公司的住所系租借的,除了提交上述之一的產權證明外,還應提交下列之一的使用證明:

  • 屬租賃的,提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者,承租方應是正在申請開辦的企業);若屬轉租的,應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認- 屬母企業無償提供給子企業使用的,提供母企業出具的無償使用證明- 房屋產權屬股東所有,由股東無償提供給所投資的企業使用的,提供股東出具的無償使用證明

3. 特殊情況的處理以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的,還需提交規劃部門的審批意見。以下特殊情況作特殊處理:

  • 房管部門的直管公房,已辦理"住改非"手續,或產權屬部隊的房屋,已經部隊相關部門批準作為經營用房,如屬二樓以上住宅,則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋,均需去規劃部門審批,工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見,辦理登記注冊- 房管部門已頒發《房屋租賃許可證》,或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的,不論房屋性質,也不論房屋層次,均不再去規劃部門審批- 原有廠房內再辦工業企業,不再報規劃部門審批- 賓館主樓一樓作為經營用房,不再報規劃部門審批,但其裙房仍需報批

4. 地址不一致的處理若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致,則應提交下列之一的證明文件:

  • 前述"產權證明"的地名若與實際地名不符,則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名)- 簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時,則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明

  • 若實際地址不變,只更換門牌號碼的,只需提供地名辦的證明- 如實際經營地址尚未確定門牌號碼的,由申請人提供場所具體位置的描述

通過以上詳細的說明,希望對您在公司注冊過程中選擇和證明實際地址有所幫助。確保地址的真實性和合法性,是順利完成公司注冊的重要一步。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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