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好順佳集團
2024-07-30 10:12:53
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注冊物業公司需要的資料
申請人的營業執照或者組織機構代碼證明材料
公司章程文件
公司股東名單
申請人的相關權限或合法性證明文件
申請人的經營范圍證明文件
設立的經營場所的證明文件
公司的稅務登記證明文件
公司的社保登記證明文件
公司管理層人員職業能力證明文件
指定代表或者共同委托代理人的證明
由發起人親自簽署的或由會議的主持人與出席會議的董事親自簽字的股東大會或創立大會的會議記錄（相當于股東會決議）
全體發起人簽署或者全體董事簽字的公司章程
公司章程以及加蓋公司印章的《企業法人營業執照》復印件
申請人的聯系方式以及通訊地址
國家工商行政管理總局規定要求提交的其他材料
注冊地址確認文件
經營許可證
資金準備證明
房屋租賃的合同 - 或者是房產證明。
股東的資料
注冊物業公司的流程
公司核名 - 填寫《名稱預先核準申請書》，準備3-5個名稱。
遞交工商材料 - 包括公司經營范圍、企業章程、出資比例、股東信息和注冊地址等資料。
企業備案印章 - 需要去企業辦公附近的公安局進行備案，并去印章機構刻章，包含：公章、財務章、法人章和發票章。
銀行開設企業基本戶 - 需要預約銀行開設企業基本戶，并攜帶委托書、法人信息、營業執照副本及復印件和公章、法人章。
企業稅務登記
注冊物業公司的條件
注冊資本 - 三級資質注冊資本需要在50萬元以上。
管理人員要求 - 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量要求 - 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
注冊地址 - 有合適的辦公場所，并在營業執照上需要標記出來，在注冊時需要將產權證和租房合同交給工商部門去審核。
物業管理項目 - 在現實中要有項目在做，有在開展物業管理等方面的工作。
企業制度 - 要有一套條理清晰的企業管理制度，建立嚴格執行的服務標準，費用等企業管理制度和標準。
相關資質申請 - 領取營業執照后，需要到國土房管局物業科去辦理“臨時資質”申報，然后有一年的時間，在這一年里需要完成“臨時資質”轉“三級資質”。
同時還需要滿足一定的條件，如注冊資本、管理人員要求、質量要求等。在注冊過程中，還需要進行公司核名、遞交工商材料、企業備案印章、銀行開設企業基本戶和企業稅務登記等步驟。希望以上信息能幫助你順利完成物業公司的注冊。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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