城關區房地產公司注冊條件
一、公司起名要求當公司確定好名字后,,看是否已被他人注冊,提高通過率。
二、公司章程要求公司章程由公司股東制定,并對股東具有約束力。這種約束力不僅限于起草、制定公司章程的股東,而且對后來加入公司的股東是同樣的,這是由公司章程的自治規則性質所決定的。公司章程對股東的效力主要表現為股東依章程規定享有權利和承擔義務。
三、公司注冊資金要求
注冊資本施行“認繳制”一般不需要驗資,但是特殊行業需要驗資,有些還要求實繳到位。有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關依法登記的全體股東認繳的出資額。
四、企業經營地址要求住宅是不能作為注冊地址之用的。注冊地址需有房產證明及租賃協議(自有房產無須租賃協議),當然了園區注冊比較簡單方便,不需要提供房產證明。
五、企業經營范圍要求這個有規范用語,不能亂加,前置許可的如教育培訓等需要拿到許可證才能加。
六、股東要求條件股東就是公司的投資人,可為1個也可以為多個;
七、對監事的要求因犯貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產罪或者破壞社會經濟秩序罪,被判處刑罰,執行期滿未逾五年,或者因犯罪被剝奪政治權利執行期滿未逾五年不得擔任公司的監事
八、董事要求和責任董事任期屆滿未及時改選,或者董事在任期內辭職導致董事會成員低于法定人數的,在改選出的董事就任前,原董事仍應當依照法律、行政法規和公司章程的規定,履行董事職務。
九、法人職責要求1、要求必須是完全民事行為能力人;
2、未依法執行刑罰或者采取刑事強制措施;
3、沒有被司法機關通緝;
4、擔任因違法被吊銷營業執照的企業的法定代表人,對企業的違法行為負有個人責任,但企業被吊銷營業執照已超過三年;
5、擔任因經營不善破產清算的企業的法定代表人、董事、經理,對企業破產負個人責任,但自企業破產清算完成后已有三年。
注冊房地產公司的流程
1、核名認證#### 2、網登注冊#### 3、工商局現場辦理#### 4、申請領取執照#### 5、篆刻公司章
6、稅務報道#### 7、銀行開戶
注冊房地產公司的辦理周期一般情況為10個工作日左右。
注冊房地產公司的經營范圍房地產經紀;房地產咨詢;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);非居住房地產租賃;不動產登記代理服務;會議及展覽服務;信息系統集成服務;專業保潔、清洗、消毒服務;日用品銷售;家用電器銷售;物業管理;園林綠化工程施工;城鄉市容管理;組織文化藝術交流活動;廣告設計、代理;建筑物清潔服務;廣告制作;廣告發布;家政服務;停車場服務;辦公服務;辦公設備銷售;辦公用品銷售;辦公設備租賃服務;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。
注冊房地產開發公司需要具備的條件
1、注冊資本不得少于人民幣200萬元;
2、有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施;
3、有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度;
4、法律、行政法規規定的其他條件。
如何注冊房地產開發公司
1、取公司名稱,到當地工商局辦理名稱核準手續;
2、到銀行開立驗資戶用于驗證注冊資本;
3、由驗資單位出驗資報告;
4、申辦《勞務派遣許可證》;
5、準備股東會決議并擬定公司章程;
6、辦理營業執照。
法律上的解決辦法
1、《中華人民共和國公司法》第十六條人民法院組織清算的,清算組應當自成立之日起六個月內清算完畢。
2、第十七條人民法院指定的清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單時,發現公司財產不足清償債務的,可以與債權人協商制作有關債務清償方案。清算組依據該清償方案清償債務后,應當向人民法院申請裁定終結清算程序。債權人對債務清償方案不予確認或者人民法院不予認可的,清算組應當依法向人民法院申請宣告破產。