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2024-07-27 09:13:11
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青浦物業管理公司注冊流程
取得物業管理資質： 新設立的物業管理企業，必須要取得相關資質，并根據其辦理的資質進行經營項目。物業管理資質分為三個等級：一級物業管理、二級物業管理企業資質、三級物業管理企業資質。
注冊資本： 注冊資本應為人民幣50萬元以上。
人員要求： 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱。
證書要求： 物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書。
有委托的物業管理項目： 必須有明確的物業管理項目。
管理制度和標準： 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業的管理制度和標準，以及企業信用檔案系統。
一級物業管理企業資質要求： - 物業管理規模一般在50萬平方米以上，或者涉及管理的物業在20萬平方米以上。
物業類型包括多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、工廠等特殊房屋。
必須有兩個以上的*社區或建筑，管理標準應在50%以上。
企業經理、常務副經理從事物業管理工作3年以上。
具有經濟、工程中級職稱的管理人員10人以上。
企業經營期限必須在三年以上。
企業注冊資本50萬元以上（含50萬元）。
二級物業管理企業資質要求： - 注冊資本300萬元以上。
工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不得少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應的中級以上職稱。
物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得從業資格證書。
管理兩類以上物業，每類物業的建筑面積在相應計算依據中所占比例不得低于*。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度，具有良好的管理業績。
三級物業管理企業資質要求： - 物業管理規模一般為3000萬平方米，或國外物業管理規模為1萬至5萬平方米。
具有中級職稱的管理人員3人以上。
企業注冊資本10萬元以上（含10萬元）。
辦理“臨時資質”申報： 領取了營業執照后，需要先到國土房管局物業科辦理“臨時資質”申報，他們會給你一年的時間。
無資質承接業務的風險： 無資質承接業務的物業公司占總數的30%左右，但一旦被物業科查到，將會面臨罰款，甚至可能被吊銷“臨時資質”。
委托專業公司代辦： 如果不熟悉相關流程，可以選擇委托專業公司代辦，以確保順利完成注冊流程。
注冊物業管理公司需要滿足一系列條件，并提交相關的申報材料。還需了解不同資質等級的具體要求。在領取營業執照后，還需注意辦理“臨時資質”申報，并遵守相關法律法規，以免受到處罰。如果對流程不熟悉，可以選擇委托專業公司代辦，以確保順利完成注冊流程。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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