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2024-07-27 09:11:08
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注冊物業公司的流程和條件
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
物業管理項目：有委托的物業管理項目。
企業管理制度：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并建立企業信用檔案系統。
準備注冊資料：包括注冊資本，注冊地址，經營范圍（如物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等），股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。
提交資料：審核通過后獲得物業管理公司營業執照。然后到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。
銀行開戶和稅務登記：銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。
名稱冠以特殊字詞的批準文件：申請名稱冠以"中國"、"中華"、"國家"、"全國"、"國際"字詞的，提交國務院的批準文件復印件。
公司設立登記申請書：公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
指定代表或者共同委托代理人的證明：全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
公司章程：全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
股東的主體資格證明：股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件（股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為自然人的，提交身份證明原件）。
董事、監事和經理的任職文件及身份證明原件。
房屋所有權：物業服務企業應當擁有或者租賃的房屋建筑面積達到規定標準，并取得房屋所有權或者使用權。
法定代表人和高級管理人員：物業服務企業的法定代表人以及負責項目管理的負責人、客服負責人等，應當具備相應的物業服務行業知識和管理能力。
經營場所：物業服務企業應當擁有符合業務需求的經營場所，包括固定的辦公場所、倉庫等。
申請注冊登記：向物業所在地的區(縣、市)人民政府房地產行政主管部門提出注冊登記申請。
審核資料：區(縣、市)人民政府房地產行政主管部門對物業服務企業的注冊材料進行審核，確認其符合法定條件。
領取營業執照：審核通過后，物業服務企業應當向工商行政管理部門領取營業執照。
組織機構代碼證和稅務登記證的辦理：物業服務企業應當向稅務機關申請辦理組織機構代碼證和稅務登記證。
銀行開戶：物業服務企業應當向銀行申請開設銀行賬戶，以便收取和管理業主的物業服務費用。
希望以上信息能幫助您更好地了解注冊物業公司的流程和條件。如果您有更多問題，歡迎隨時提問。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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