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2024-07-27 09:10:13
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[民房注冊公司地址的相關要求]民房能否作為公司注冊地址，在不同城市有不同的政策規定。
在北京，居民住宅通常不允許作為公司注冊地址。但在其他大多數城市，若房產證上有“商用”“寫字樓”及“綜合”等字樣的房產就允許注冊公司。
有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業公司，例如一些西部城市。有的城市民居只能用作注冊指定行業公司，如在武漢，民居只能用于注冊電子商務類公司，長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所。
深圳、廣州等沿海發達城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業或者當地居委會甚至是街坊鄰居的同意。
天津等城市使用民居住宅底樓層規劃為商業用途的房屋是可以申請成為公司注冊地址的，但行業會被限定，比如餐飲、歌娛、網吧等就不被允許。
[民房注冊公司地址的手續]民房注冊公司的手續比較繁瑣。居委會給加蓋公章的前提是所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字，即使所有的業主給簽字了，還要沾公告，公告 45 天，小區里沒有人反對，以上條件都做到了居委會才會同意。
在一些城市，還需要居委會蓋章，并提供房產證明到工商局，即可辦理注冊公司。
[其他注冊地址選擇]除了民房，郊區工業園區與市區孵化器都可以作為公司注冊地址。一些城市為鼓勵創業，在市區周邊特批一些經濟園區和開發區，比如北京的亦莊經濟開發區，上海的寶山經濟園區等，創業者可以申請到園區來創業。園區公司注冊就是工業園區提供一個虛擬地址來供企業注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發區除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務。
[注冊公司的材料和流程]注冊公司所需要提供的材料：
公司的法人、股東身份證原件。
公司的名稱（最少取 10 個名稱）。
公司的經營范圍：公司的經營范圍是根據企業業務活動的內容和生產經營方向自行選擇的，許可項目需要辦理許可證，一般項目不需要辦理許可證。
公司的法人、股東投資比例。
公司的地址信息：注冊公司時需要提供注冊地址的房產證復印件和租賃合同。注冊地址必須是真實有效的，若是沒有，可以找靠譜的代理公司，掛靠地址。
公司注冊最基本的流程：
名稱核準 - 時間：1 - 3 個工作日 - 申請：把名稱提交到工商局進行審核。如果核名未通過，修改名稱，重新提交。相關前置審批根據前置審批部門要求提供相應材料，無需此步驟的企業直接辦理下一步。
等待認證 - 時間：1 個工作日 - 申請：將網申通過后的表格打印、簽字后，將所有材料提交到工商局大廳。
領取執照 - 時間：5 - 7 個工作日 - 申請：憑受理通知書去工商局領取營業執照。
刻章 - 申請：辦理刻章，辦完所有手續。
稅務事項 - 時間：1 - 2 個工作日 - 流程：買 U 棒 - 買金稅盤 - 發行 - 買發票，辦理完所有手續。
銀行開戶 - 時間：5 個工作日左右 - 申請：銀行開基本戶，需要帶的文件：包括營業執照正副本原件、身份證、財務專用章、法人章、公章，領取開戶許可證。
注冊公司步驟雖然簡單，但是也需要注意這幾點：
留意法人、股東的身份證是否過期。
目前的政策要求，U 盾必須用當地的。
注冊地址可以用住宅或民房，注冊要用房屋編碼。
如果注冊時，抽查地址，要提供紅本或場地證明。
被抽査了，提供不了場地證明，就換名字重新注冊，直到通過。
法人可以不到場，但是建議注冊時法人經辦，降低抽査地址的幾率。可能需要法人領執照。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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