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2024-07-26 10:21:53
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昆明公司注冊的地址要求
在昆明注冊公司時，注冊地址是一個重要的考量因素。
一般寫字樓 - 可以直接用于注冊。
需要提供產權證明的復印件，并加蓋產權單位公章。
需要《企業設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章。
需要租賃人和業主或物業簽署的租賃協議原件。
商業用房 - 根據房屋產權證中房屋規劃用途性質，商業或辦公用途的可以直接使用。
產權單位為小業主的，需房產證完整一套復印件，每一頁由房屋所有權人簽字。
需要《企業設立登記申請書》經營場所頁由房屋所有權人簽字。
需要租賃人和業主簽署的租賃協議原件。
居民樓（民宅） - 政府已放寬政策，允許用居民樓申請注冊地址，但需經過一系列手續。
需到所在居委會或業委會申請住宅變辦公，填寫登記表。
需進行公示，一般為期10天，若無人反對，則可以通過。
需找居委會蓋章，若為籌備委員會，可能還需街道辦事處蓋章。
需攜帶相關文件到工商局辦理公司注冊。
虛擬地址 - 可以用來注冊，但不能在那邊辦公。
分為由有分租房資質的公司提供的虛擬辦公地址和憑空捏造的地址。
建議使用有正規資質的虛擬地址，避免年檢和地址變更時出現問題。
房屋所有權證
應載明“房屋用途”，未記載的還需提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。
使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。
特殊房產 - 如使用中央、各部委等部門管理的房產作為住所（經營場所），應提交相應部門的房屋管理部門出具的證明文件。
租賃合同 - 租房后需簽訂租賃合同，并要求工商局同一系統租賃協議，由房東提供房產證復印件和局域網復印件。
其他證明文件 - 如產權是軍隊財產，應提交蓋有人民解放軍房地產管理局專用章的“陸軍房地產租賃許可證”復印件。
新購商品房未辦理產權登記的，應提供購房合同復印件、購房發票復印件、預售房屋許可證復印件。
房屋提供者是經工商行政管理機關批準有權租賃的企業，可在“房屋提供者證書”一欄直接加蓋公章。
在昆明注冊公司時，選擇合適的注冊地址至關重要。無論是選擇寫字樓、商業用房、居民樓還是虛擬地址，都需要遵循相關規定并準備好相應的材料。對于特殊房產和租賃合同也有具體的要求。希望以上信息能幫助你在昆明順利注冊公司。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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