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2024-07-18 09:04:56
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在青島注冊物業管理公司，需要滿足一定的條件，這些條件根據物業管理公司的資質等級有所不同。以下是根據不同資質等級的具體要求：
一級物業管理企業資質
注冊資本：人民幣500萬元以上。
專業人員和技術人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
物業管理經驗：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米、獨立式住宅（別墅）15萬平方米、辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
企業管理制度和服務質量：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級物業管理企業資質
注冊資本：人民幣300萬元以上。
專業人員和技術人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理經驗：管理多種類型物業的經驗，具體要求詳見上述注釋。
企業管理制度和服務質量：同樣需要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級物業管理企業資質
注冊資本：人民幣50萬元以上。
專業人員和技術人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書。
物業管理項目：有委托的物業管理項目。
企業管理制度和服務質量：同樣需要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
注冊物業公司需要準備以下材料：
公司名稱：準備3-5個公司備選名稱。
注冊地址的房產證及房主身份證復印件。
全體股東身份證原件：如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件。
全體股東出資比例：股東占公司股份的安排。
公司經營范圍：根據注冊后的業務范圍確定。
注冊物業公司的一般流程如下：
公司名稱準備：準備3-5個公司備選名稱。
股東出資比例確認：擬定股東出資比例。
公司章程確認：公司全體股東簽名表或者全體董事簽名的公司章程。
確認注冊地址：確認公司注冊地址。
刻印公司印章：企業獲得營業執照后，需要刻印5枚公章包含公章、財務章、法人章、發票章、合同章。
稅務所報道：企業拿到營業執照30天內，一定要到稅務所報道，并且每月要在規定的時間內申報納稅。
以上信息概述了青島物業管理公司注冊的要求、所需材料和流程。請注意，具體的細節可能會隨著政策的變化而更新，建議在注冊前咨詢專業的財稅顧問或相關部門獲取最新的信息。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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