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廣州市民宅可以注冊公司么

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-06-17 09:51:00

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廣州市民宅注冊公司可能性

根據最新的政策,廣州市民宅是可以注冊公司的。以下是詳細的解釋:

法律法規依據- 根據《民法典》第二百七十九條,業主將住宅改變為經營性用房必須遵守法律、法規以及管理規約,并且需要征得有利害關系的業主一致同意。

  • 《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》(穗府辦規〔2021〕2號)第三條細化了廣州住宅注冊公司的條件,明確了經營范圍。

注冊條件- 僅限于不影響周邊環境和居民生活的前提下,可以在住宅建筑中設置辦公室。

  • 允許在住宅樓內設立辦公場所的公司只能從事軟件開發和設計。- 需要經社區業主委員會批準。

  • 必須符合國家法律、法規、管理法規的規定,并提交相關文件,如已取得《房屋權屬證明》的,提交經房產主簽字的房屋權屬證明復印件。

注冊所需提交的資料- 住所(經營場所)登記表。

  • 住宅(經營場所)所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。

  • 如果你的注冊地址是住宅,需要填寫在企業設立登記申請書上,并加蓋居委會公章。(房產證復印件由業主簽字)

注意事項- 房產稅會比較高,辦理手續也比較麻煩。

  • 承租人必須是股東或股東的法定代表人。

  • 公司所在地要求是辦公、商業、工廠等用途,低于9層的住宅經街道或鎮出租屋管理中心備案變更業務即可使用注冊公司,但大多數不能使用注冊公司的住宅。

廣州市民宅是可以注冊公司的,但需要滿足一定的條件并辦理相關的手續。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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