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2024-06-14 09:18:40
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根據《城市房地產管理法》第29條和《城市房地產開發經營管理條例》的規定，設立房地產開發企業應當具備以下條件：
房地產開發企業都必須有自己的名稱，這是房地產開發企業人格化和與其他企業相區別的重要標志，也是設立房地產開發企業的一個必要條件。房地產開發企業的組織機構應對內管理企業事務，對外代表企業從事民事活動，是使企業的房地產開發和經營業務活動正常運行的重要保證。
房地產開發企業和任何一個企業一樣，須有固定的經營場所。企業必須擁有固定的經營場所，有企業法人的固定地址，不能是游動性地從事生產經營活動。
房地產開發企業進行房地產開發經營活動必須擁有資本。注冊資本的多少在一定程度上反映了企業的經濟實力。為保證投資開發房地產的能力，房地產開發企業的注冊資本必須適應房地產開發的規模，不得低于最低限額。《城市房地產開發經營管理條例》第5條第1款第1項規定：房地產開發企業須有100萬元以上的注冊資本。
房地產開發企業必須有足夠的、具有相當水平的會計、統計、財務、營銷等方面的經濟管理人員和規劃、設計、施工等方面的工程技術人員。
武漢注冊公司還需要準備以下材料和遵循一定的流程：
公司股東：新《中華人民共和國公司法》規定，公司注冊時必須有一位股東（投資者），一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊公司。公司注冊時，需提交并驗資股東的身份證明原件。
公司法定代表人：公司需設一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請。公司法定代表人需提供身份證明原件及照片。
公司注冊資本：2006年新公司法修改后取消了按照公司經營內容區分最低注冊資本額的規定，將有限責任公司的最低注冊資本從10萬～50萬元統一降至3萬元，將股份有限公司的最低注冊資本從原來的1000萬元降至500萬元。同時，由于各種原因，雖然最終沒有采納授權資本制，但卻允許兩種公司的資本都可以分期繳納，而不必一次性繳足，只是要求全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的20%，而其余部分必須在兩年內繳足，其中投資公司可以在5年內繳足。
公司名稱：注冊公司時，需提交多個公司名稱進行查名。上海注冊公司查名的規則是，同行業中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。
公司經營范圍：參考經營范圍：品牌營銷策劃，企業形象設計與策劃，企業管理咨詢，會展會務服務，創意服務，市場信息咨詢與調查（不得從事社會調查、社會調研、民意調查、民意測驗）。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】。
公司注冊地址：公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協議、房產證復印件。
公司章程：公司成立時，需向工商管理部門提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經營范圍、股東及出資比例、注冊資本，股東、董事、監事的權利與義務等內容。
以上條件和材料是基于最新的法律法規和政策制定的，確保了公司的合法性和正規性。在實際操作過程中，建議您咨詢專業的注冊代理機構或法律專家，以獲取更準確和詳細的指導。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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