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2024-06-13 09:21:28
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經營場所:需要有固定的經營場所,面積不能少于二十平方米,并且需要到房管局備案。
資金要求:注冊房產中介公司需要滿足一定的注冊資本,如注冊房地產經紀股份公司需注冊資金500萬,房產經紀有限公司需注冊資金50萬。現在的注冊資金的本金可以采取認繳制,因此資金不需要實際到賬,并且資金范圍當事人可以自己擬定。
人員要求:所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的工作人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的工作人員的數量必須達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求。例如,持有房地產經紀人資格證并且注冊有效的工作人員不可以少于兩名。
備案登記:根據《房地產中介管理條例》的規定,房地產中介機構必須在工商注冊登記的基礎上,向房地產行政主管部門進行備案登記,并取得合法經營資格。
核名:到工商局去領取一張《企業名稱預先核準申請書》,填寫好公司名稱,]。
編寫公司章程:在工商局網站下載《公司章程》的樣本,修改成自己公司的信息。最后,章程由所有股東簽名]。
辦理營業執照:填好設立登記申請表、股東名單、董事經理監理情況、登記表、指定代表或委托代理人登記表。連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件一起遞交給工商局。后面等待工商局處理,領取營業執照正副本]。
刻章:領取營業執照副本、法人身份證原件到指定的地點進行刻章]。
開立銀行賬戶:開立銀行基本賬戶,根據企業的經營需求也可開立一般賬戶、臨時賬戶和外地賬戶]。
稅務登記:企業前往廣州稅務局進行登記及稅務報道,核定相關稅種、申請增值稅發票或通用機打發票、開通社保賬戶等]。
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