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2024-06-01 14:44:06
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深圳商住兩用房是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件和流程。
1. 法律法規：根據深圳市的《商品房銷售管理辦法》，商住兩用房只能用于居住和商業用途，而不能用于辦公用途。但在實踐中，商住兩用房是可以用于公司注冊的，前提是房屋的產權性質是商業或辦公。
2. 地址要求：想要在商住兩用房注冊公司的創業者在進行工商登記前都需要去街道辦或者社區辦理住改商證明。在改商證明方面，商住兩用則不同，其大部分已經商用化了，住戶很少，像這樣的住改商比較容易，而且稅也比商用的低，能夠在一定程度上為公司節省成本。
3. 注冊流程：注冊深圳公司需要提供資料，包括公司名字、各股東、監事人身份證信息、注冊資金、各股東、監事人的U盾或數字證書、注冊地址（深圳真實有效的地址）、經營范圍等。
1. 地址選擇：選擇商住兩用房作為注冊地址時，需要確保房產證上的用途性質符合商業或辦公用途的規定。
2. 地址證明：需要提供相關證明，證明房屋的使用者是本人的，比如有房產證，或者房產證的復印件，上面須有產權單位的蓋章或者產權人的簽字。
3. 地址掛靠：如果無法提供真實的注冊地址，可以選擇地址掛靠服務，如紅本租賃憑證地址掛靠。
4. 行業內規定：某些行業如生產、制造、加工、培訓、金融等是不能用住宅地址注冊的。
深圳商住兩用房是可以注冊公司的，但需要滿足相關的法律法規和政策要求，并進行必要的注冊流程。在選擇商住兩用房作為注冊地址時，應注意地址的性質和使用情況，并準備好相應的證明材料。如果遇到困難，可以考慮使用地址掛靠服務。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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