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民租房能注冊公司嗎北京

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-06-01 14:36:40

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民租房能否注冊公司

北京民租房注冊公司條件民租房能否注冊公司取決于多個因素,包括但不限于租賃合同、房屋性質、房東配合程度等。

租賃合同- 需要合法有效,合同期限需要覆蓋公司注冊期限。

  • 租賃合同需要提供原件,且租賃用途不能與公司經營范圍不符。

房屋性質- 普通居民房不能作為注冊公司的地點,需要得到居委會、街道管理委員會、村委會等基層組織出具的證明文件,并到工商局認定。

  • 商業用地才能作為工商注冊的。

  • 住房或租房可以注冊公司,但需要有房屋編碼。

房東配合程度- 注冊公司需要提供租賃紅本或者場地使用證明,如果房東不愿意配合提供這些證明,則注冊不下來。- 對于新買的房子還沒有辦房產證的這種情況,在第六條也給出了解釋,是可以憑購房合同及發票辦理的。

  1. 核準名稱:到工商局領取一張“企業名稱預先核準申請表”,填入你準備取的公司名稱(一共5個),工商局會核查是否有重名,如無重名,即可使用并核發“企業名稱預先核準通知書”。

  2. 租個辦公室:簽訂租房合同,并讓房屋的產權人提供房產證復印件。

  3. 編寫公司章程:可以找人代寫,也可以從工商局的網站下載“公司章程”樣本,修改后,由所有股東簽名。

  4. 刻法人名章:到刻章社,刻法人名章(方型)。

  5. 開立公司驗資戶:攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開立公司帳戶(是驗資帳戶,將各股東的資金存入帳戶),銀行出據“詢征函”“股東繳款單”。

  6. 辦理驗資報告:拿著“股東繳款單”“詢征函”“余額通知書”“公司章程”“核名通知書”“房租合同”“房產證復印件”到會計師事務所辦理驗資報告。

  7. 注冊公司:到工商局領取公司設立登記的各種表格填好,然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同[一年以上的租賃協議(合同)原件]”“房產證復印件”“驗資報告”一起交給工商局,一般3個工作日后可以領取執照(各地時間略有差別)。

  8. 刻制公章:參股股東中包括法人股的應持其中一家法人單位介紹信,營業執照副本原件,章樣一式兩份;參股股東中無法入股,即全部為自然人參股的應由法人代表辦理,攜帶本人身份證原件、復印件各一份,營業執照副本原件、復印件各司半燒記矛正志保一份,章樣一式兩份。 到公安局指定的刻章社,刻公章,財務專用章。

  9. 辦理企業組織機構代碼證:憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證。

  10. 辦理稅務登記:領取執照后的30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證(國稅,地稅)。

  11. 開基本戶:到銀行開立基本帳號(同時注銷驗資帳戶)。

注意事項在注冊公司時,請務必準備好所有必要的文件和證明,并確保它們的真實性和有效性。此外,建議您咨詢專業的財稅服務機構,以確保注冊過程的順利進行。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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