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2024-06-01 09:00:09
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期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。那么，上海期房是否可以注冊公司呢？即使是沒有房產證的期房，也是可以用來注冊公司的。
1. 期房狀態下的寫字樓寫字樓屬于期房的狀態，房產證還沒下來也可以注冊公司。一般可以，憑購房合同原件及全款付清的發票。
2. 商住兩用期房商住兩用期房也能注冊公司。
在使用期房注冊公司時，需要注意以下幾點：
1. 提供合法使用證明如果當地工商政策不允許使用住宅房登記，則不可以注冊。但是在上海，住宅是可以注冊公司的，申請人必須要提供住宅的合法使用證明。
2. 遵守物業管理規定住宅原則上是不可以用來注冊公司，主要因為每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。但如果要將城鎮住宅改變為經營性用房時，在申請登記時，必須提交同意將住宅改變為經營性用房的證明文件，該文件由住所所在地居民委員會或者業主委員會出具。
3. 可能會受到隨機抽查工商局會不定時隨機抽查，抽查到咱們的地址了就出示一下營業執照給抽查員就好，配合的了審查工作就沒問題。
4. 地址異常的風險如果住宅地址不是實際辦公地址，可能后期工商局那邊被抽查到提供不了場地使用證明以及水電費發票，工商局就會把地址納入為異常。
上海期房是完全可以用來注冊公司的，但同時也需要注意相關的法律規定和管理規定，以避免在未來出現不必要的問題。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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